Estimation immobilière — Av Georges Clemenceau, Neuilly-Plaisance
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Georges Clemenceau, Neuilly-Plaisance, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Georges Clemenceau, Neuilly-Plaisance
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-Plaisance
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 90 000 € | 28 m² | 3 214 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 15 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 196 000 € | 41 m² | 4 780 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 16 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 339 000 € | 62 m² | 5 468 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 14 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 335 000 € | 84 m² | 3 988 €/m² | 10/11/2025 | 4 p. |
| 34 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 234 000 € | 71 m² | 3 296 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 85 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 282 500 € | 88 m² | 3 210 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 8 B AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 292 000 € | 51 m² | 5 725 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 37 B AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 355 000 € | 79 m² | 4 494 €/m² | 25/08/2025 | 4 p. |
| 34 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 206 700 € | 49.45 m² | 4 180 €/m² | 22/08/2025 | 2 p. |
| 42 B AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 185 000 € | 52 m² | 3 558 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 80 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 230 000 € | 54 m² | 4 259 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 42 B AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 385 000 € | 86.19 m² | 4 467 €/m² | 20/03/2025 | 4 p. |
| 29 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 230 000 € | 50 m² | 4 600 €/m² | 21/01/2025 | 2 p. |
| 66 B AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 380 000 € | 69 m² | 5 507 €/m² | 19/08/2024 | 4 p. |
| 55 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 239 000 € | 60 m² | 3 983 €/m² | 29/07/2024 | 2 p. |
| 5 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 694 000 € | 136 m² | 5 103 €/m² | 11/06/2024 | 4 p. |
| 34 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 131 000 € | 31.36 m² | 4 177 €/m² | 18/04/2024 | 2 p. |
| 20 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 295 000 € | 44.56 m² | 6 620 €/m² | 29/12/2023 | 2 p. |
| 20 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 288 000 € | 41.97 m² | 6 862 €/m² | 27/12/2023 | 2 p. |
| 20 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 197 000 € | 25 m² | 7 880 €/m² | 06/12/2023 | 1 p. |
| 20 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 282 000 € | 42 m² | 6 714 €/m² | 05/10/2023 | 2 p. |
| 20 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 260 000 € | 42.04 m² | 6 185 €/m² | 28/09/2023 | 2 p. |
| 20 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 229 000 € | 31 m² | 7 387 €/m² | 26/09/2023 | 1 p. |
| 20 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 288 000 € | 45 m² | 6 400 €/m² | 22/09/2023 | 2 p. |
| 82 AV GEORGES CLEMENCEAU, Neuilly-Plaisance | 415 000 € | 113 m² | 3 673 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93360) ressort à 5 029 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/07/2023 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 467 €/m² (P20) et 6 551 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 480 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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