Estimation immobilière — Av Du Marechal Joffre, Neuilly-Plaisance
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Marechal Joffre, Neuilly-Plaisance, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Marechal Joffre, Neuilly-Plaisance
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-Plaisance
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 460 700 € | 92.76 m² | 4 967 €/m² | 27/08/2025 | 5 p. |
| 34 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 489 000 € | 85 m² | 5 753 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 51 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 123 000 € | 23 m² | 5 348 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 4 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 236 000 € | 42 m² | 5 619 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 4 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 235 000 € | 41 m² | 5 732 €/m² | 08/11/2024 | 2 p. |
| 4 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 266 000 € | 41.79 m² | 6 365 €/m² | 09/10/2024 | 2 p. |
| 4 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 243 784 € | 42 m² | 5 804 €/m² | 23/09/2024 | 2 p. |
| 59 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 133 000 € | 30 m² | 4 433 €/m² | 17/09/2024 | 2 p. |
| 4 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 449 000 € | 112 m² | 4 009 €/m² | 04/09/2024 | 5 p. |
| 30 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 101 750 € | 26 m² | 3 913 €/m² | 09/02/2024 | 2 p. |
| 53 B AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 565 000 € | 161 m² | 3 509 €/m² | 24/10/2023 | 6 p. |
| 48 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 950 000 € | 147 m² | 6 463 €/m² | 16/10/2023 | 7 p. |
| 46 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 424 000 € | 64 m² | 6 625 €/m² | 05/09/2023 | 5 p. |
| 30 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 120 000 € | 36 m² | 3 333 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 8 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 230 250 € | 47 m² | 4 899 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 30 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 192 000 € | 41 m² | 4 683 €/m² | 09/05/2023 | 2 p. |
| 30 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 50 000 € | 28 m² | 1 786 €/m² | 15/02/2023 | 1 p. |
| 11 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 710 000 € | 150 m² | 4 733 €/m² | 31/01/2023 | 3 p. |
| 11 B AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 620 000 € | 140 m² | 4 429 €/m² | 27/12/2022 | 5 p. |
| 8 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 349 000 € | 84 m² | 4 155 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 7 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 620 000 € | 85 m² | 7 294 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 23 B AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 460 000 € | 85 m² | 5 412 €/m² | 07/07/2022 | 5 p. |
| 5 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 280 000 € | 37 m² | 7 568 €/m² | 28/06/2022 | 2 p. |
| 32 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 325 000 € | 49.46 m² | 6 571 €/m² | 03/06/2022 | 3 p. |
| 6 AV DU MARECHAL JOFFRE, Neuilly-Plaisance | 355 000 € | 109 m² | 3 257 €/m² | 07/03/2022 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93360) ressort à 5 066 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/03/2022 au 27/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 600 €/m² (P20) et 5 345 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 429 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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