Estimation immobilière — Av Des Ramiers, Neuilly-Plaisance
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Ramiers, Neuilly-Plaisance, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Ramiers, Neuilly-Plaisance
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-Plaisance
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 165 000 € | 53 m² | 3 113 €/m² | 08/07/2025 | 3 p. |
| 14 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 135 000 € | 53 m² | 2 547 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 146 000 € | 67 m² | 2 179 €/m² | 11/03/2025 | 4 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 145 500 € | 51.02 m² | 2 852 €/m² | 21/11/2024 | 3 p. |
| 38 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 305 000 € | 110 m² | 2 773 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 11 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 486 000 € | 105 m² | 4 629 €/m² | 06/09/2023 | 5 p. |
| 8 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 467 643 € | 119 m² | 3 930 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 173 000 € | 51.32 m² | 3 371 €/m² | 02/03/2022 | 3 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 150 000 € | 50.7 m² | 2 959 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 14 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 181 000 € | 51.1 m² | 3 542 €/m² | 17/06/2021 | 3 p. |
| 8 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 505 000 € | 148.57 m² | 3 399 €/m² | 22/03/2021 | 5 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 156 000 € | 53 m² | 2 943 €/m² | 15/12/2020 | 3 p. |
| 14 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 135 000 € | 38.65 m² | 3 493 €/m² | 15/05/2020 | 2 p. |
| 14 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 135 000 € | 51.84 m² | 2 604 €/m² | 13/03/2020 | 3 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 199 000 € | 63.97 m² | 3 111 €/m² | 25/02/2020 | 4 p. |
| 50 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 308 000 € | 80 m² | 3 850 €/m² | 19/01/2018 | 4 p. |
| 15 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 443 000 € | 107 m² | 4 140 €/m² | 14/12/2017 | 5 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 146 000 € | 53 m² | 2 755 €/m² | 14/09/2017 | 3 p. |
| 8 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 419 000 € | 122.43 m² | 3 422 €/m² | 16/06/2017 | 4 p. |
| 14 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 160 000 € | 50.52 m² | 3 167 €/m² | 01/03/2017 | 3 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 129 000 € | 53 m² | 2 434 €/m² | 24/01/2017 | 3 p. |
| 14 B AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 133 000 € | 38.7 m² | 3 437 €/m² | 16/06/2016 | 2 p. |
| 15 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 415 000 € | 107 m² | 3 879 €/m² | 09/06/2016 | 5 p. |
| 23 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 371 774 € | 90 m² | 4 131 €/m² | 07/10/2015 | 5 p. |
| 14 AV DES RAMIERS, Neuilly-Plaisance | 174 000 € | 62.98 m² | 2 763 €/m² | 22/06/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93360) ressort à 3 257 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2015 au 08/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 763 €/m² (P20) et 3 878 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 269 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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