Estimation immobilière — Av De Rosny, Neuilly-Plaisance
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Rosny, Neuilly-Plaisance, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Rosny, Neuilly-Plaisance
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-Plaisance
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 260 000 € | 95 m² | 2 737 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 41 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 510 000 € | 88 m² | 5 795 €/m² | 21/10/2024 | 3 p. |
| 49 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 385 000 € | 116 m² | 3 319 €/m² | 26/10/2023 | 4 p. |
| 48 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 410 000 € | 138 m² | 2 971 €/m² | 30/01/2023 | 7 p. |
| 52 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 1 130 000 € | 252 m² | 4 484 €/m² | 09/09/2022 | 6 p. |
| 45 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 510 000 € | 117 m² | 4 359 €/m² | 21/07/2022 | 5 p. |
| 35 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 625 800 € | 133 m² | 4 705 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 40 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 1 211 885 € | 240 m² | 5 050 €/m² | 31/03/2022 | 6 p. |
| 20 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 516 000 € | 160 m² | 3 225 €/m² | 09/02/2022 | 4 p. |
| 27 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 825 000 € | 140 m² | 5 893 €/m² | 17/12/2020 | 6 p. |
| 49 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 328 000 € | 116 m² | 2 828 €/m² | 27/02/2020 | 4 p. |
| 1 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 290 000 € | 74 m² | 3 919 €/m² | 05/04/2018 | 4 p. |
| 41 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 331 650 € | 82 m² | 4 045 €/m² | 30/01/2018 | 3 p. |
| 14 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 266 000 € | 95 m² | 2 800 €/m² | 14/04/2017 | 6 p. |
| 33 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 96 250 € | 121.49 m² | 792 €/m² | 09/01/2017 | 4 p. |
| 27 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 909 800 € | 209 m² | 4 353 €/m² | 24/10/2016 | 5 p. |
| 25 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 310 000 € | 131 m² | 2 366 €/m² | 04/01/2016 | 7 p. |
| 15 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 157 000 € | 42 m² | 3 738 €/m² | 16/11/2015 | 2 p. |
| 52 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 807 500 € | 252 m² | 3 204 €/m² | 28/10/2015 | 6 p. |
| 25 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 200 000 € | 53 m² | 3 774 €/m² | 30/01/2015 | 2 p. |
| 37 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 390 000 € | 70 m² | 5 571 €/m² | 13/01/2015 | 3 p. |
| 37 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 416 000 € | 105 m² | 3 962 €/m² | 31/07/2014 | 5 p. |
| 33 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 428 000 € | 115.86 m² | 3 694 €/m² | 07/07/2014 | 4 p. |
| 41 B AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 310 000 € | 88 m² | 3 523 €/m² | 28/05/2014 | 3 p. |
| 57 AV DE ROSNY, Neuilly-Plaisance | 250 000 € | 86.06 m² | 2 905 €/m² | 26/03/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93360) ressort à 3 760 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/03/2014 au 12/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 889 €/m² (P20) et 4 528 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 738 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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