Estimation immobilière — Av Aristide Briand, Neuilly-Plaisance
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Aristide Briand, Neuilly-Plaisance, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Aristide Briand, Neuilly-Plaisance
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-Plaisance
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 345 000 € | 85 m² | 4 059 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 35 B AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 555 000 € | 145 m² | 3 828 €/m² | 29/09/2025 | 5 p. |
| 35 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 436 000 € | 100 m² | 4 360 €/m² | 02/04/2025 | 6 p. |
| 33 B AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 400 000 € | 120 m² | 3 333 €/m² | 25/06/2024 | 5 p. |
| 22 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 626 400 € | 194 m² | 3 229 €/m² | 04/04/2022 | 6 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 533 115 € | 135 m² | 3 949 €/m² | 23/02/2021 | 5 p. |
| 32 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 337 000 € | 91 m² | 3 703 €/m² | 04/12/2020 | 3 p. |
| 44 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 514 000 € | 150 m² | 3 427 €/m² | 01/10/2020 | 5 p. |
| 13 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 475 000 € | 96 m² | 4 948 €/m² | 12/08/2020 | 6 p. |
| 27 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 580 000 € | 133 m² | 4 361 €/m² | 29/07/2020 | 4 p. |
| 41 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 300 000 € | 70 m² | 4 286 €/m² | 30/04/2020 | 4 p. |
| 33 B AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 372 000 € | 120 m² | 3 100 €/m² | 18/02/2019 | 5 p. |
| 35 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 440 000 € | 100 m² | 4 400 €/m² | 01/09/2017 | 6 p. |
| 44 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 410 000 € | 150 m² | 2 733 €/m² | 31/03/2017 | 5 p. |
| 19 B AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 450 000 € | 109 m² | 4 128 €/m² | 24/03/2017 | 4 p. |
| 18 T AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 423 590 € | 129 m² | 3 284 €/m² | 09/09/2016 | 5 p. |
| 36 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 425 000 € | 152 m² | 2 796 €/m² | 02/06/2016 | 7 p. |
| 23 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 300 000 € | 68 m² | 4 412 €/m² | 14/04/2015 | 3 p. |
| 25 B AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 370 000 € | 99.67 m² | 3 712 €/m² | 09/04/2015 | 4 p. |
| 31 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 170 500 € | 95 m² | 1 795 €/m² | 22/10/2014 | 4 p. |
| 21 AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 430 000 € | 127 m² | 3 386 €/m² | 25/08/2014 | 5 p. |
| 33 B AV ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Plaisance | 244 000 € | 68 m² | 3 588 €/m² | 26/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93360) ressort à 3 673 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/06/2014 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 240 €/m² (P20) et 4 345 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 708 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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