Estimation immobilière — Rue Robespierre, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Robespierre, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Robespierre, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 237 000 € | 32.77 m² | 7 232 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 93 B RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 250 000 € | 158 m² | 1 582 €/m² | 05/11/2024 | 4 p. |
| 53 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 190 000 € | 30 m² | 6 333 €/m² | 21/10/2024 | 1 p. |
| 86 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 294 000 € | 42.46 m² | 6 924 €/m² | 08/11/2023 | 2 p. |
| 51 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 261 500 € | 38 m² | 6 882 €/m² | 27/09/2023 | 1 p. |
| 58 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 947 000 € | 86 m² | 11 012 €/m² | 18/09/2023 | 3 p. |
| 56 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 1 168 210 € | 99.01 m² | 11 799 €/m² | 19/07/2023 | 4 p. |
| 81 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 412 000 € | 65.8 m² | 6 261 €/m² | 09/06/2023 | 1 p. |
| 86 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 165 000 € | 20 m² | 8 250 €/m² | 10/03/2023 | 1 p. |
| 54 T RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 831 000 € | 96 m² | 8 656 €/m² | 16/01/2023 | 4 p. |
| 53 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 190 000 € | 37 m² | 5 135 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 54 T RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 791 600 € | 85.07 m² | 9 305 €/m² | 10/10/2022 | 4 p. |
| 86 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 320 000 € | 45 m² | 7 111 €/m² | 24/08/2022 | 3 p. |
| 86 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 280 000 € | 31.81 m² | 8 802 €/m² | 26/10/2021 | 2 p. |
| 53 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 170 000 € | 24.51 m² | 6 936 €/m² | 01/10/2021 | 2 p. |
| 54 T RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 555 000 € | 56 m² | 9 911 €/m² | 16/09/2021 | 3 p. |
| 35 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 415 000 € | 80 m² | 5 188 €/m² | 15/09/2021 | 2 p. |
| 81 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 260 000 € | 35.02 m² | 7 424 €/m² | 07/06/2021 | 3 p. |
| 81 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 765 000 € | 97 m² | 7 887 €/m² | 19/01/2021 | 3 p. |
| 35 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 135 000 € | 21 m² | 6 429 €/m² | 13/11/2020 | 2 p. |
| 54 T RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 700 400 € | 75.54 m² | 9 272 €/m² | 12/10/2020 | 4 p. |
| 53 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 160 000 € | 23.01 m² | 6 954 €/m² | 18/06/2020 | 1 p. |
| 54 T RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 770 000 € | 85.2 m² | 9 038 €/m² | 05/06/2020 | 3 p. |
| 53 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 242 500 € | 40 m² | 6 063 €/m² | 14/05/2020 | 2 p. |
| 81 RUE ROBESPIERRE, Montreuil | 377 500 € | 34 m² | 11 103 €/m² | 18/04/2019 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 660 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/04/2019 au 17/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 382 €/m² (P20) et 8 250 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 342 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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