Estimation immobilière — Rue Navoiseau, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Navoiseau, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Navoiseau, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 318 000 € | 40 m² | 7 950 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 492 800 € | 59 m² | 8 353 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 24 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 239 617 € | 35 m² | 6 846 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 600 000 € | 88 m² | 6 818 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 2 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 1 075 000 € | 127 m² | 8 465 €/m² | 09/01/2025 | 4 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 1 022 800 € | 109.66 m² | 9 327 €/m² | 09/04/2024 | 4 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 348 000 € | 43.7 m² | 7 963 €/m² | 06/11/2023 | 2 p. |
| 1 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 395 000 € | 49 m² | 8 061 €/m² | 15/06/2023 | 2 p. |
| 8 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 710 000 € | 80 m² | 8 875 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 495 810 € | 59 m² | 8 404 €/m² | 15/02/2023 | 3 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 499 000 € | 60.82 m² | 8 205 €/m² | 13/02/2023 | 3 p. |
| 1 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 1 140 000 € | 136.2 m² | 8 370 €/m² | 29/07/2022 | 1 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 532 400 € | 64 m² | 8 319 €/m² | 22/04/2022 | 2 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 824 000 € | 84.33 m² | 9 771 €/m² | 10/03/2022 | 4 p. |
| 7 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 667 315 € | 62 m² | 10 763 €/m² | 17/05/2021 | 2 p. |
| 1 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 604 000 € | 71.25 m² | 8 477 €/m² | 23/04/2021 | 3 p. |
| 11 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 680 500 € | 105 m² | 6 481 €/m² | 19/05/2020 | 4 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 670 000 € | 88.27 m² | 7 590 €/m² | 12/05/2020 | 4 p. |
| 2 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 650 000 € | 112.32 m² | 5 787 €/m² | 04/05/2018 | 3 p. |
| 24 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 182 000 € | 35 m² | 5 200 €/m² | 16/04/2018 | 3 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 444 250 € | 68.8 m² | 6 457 €/m² | 02/10/2017 | 3 p. |
| 21 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 255 200 € | 43.04 m² | 5 929 €/m² | 23/08/2017 | 2 p. |
| 1 RUE NAVOISEAU, Montreuil | 450 500 € | 69.03 m² | 6 526 €/m² | 08/03/2017 | 3 p. |
| 1 RUE NAVOISEAU, Montreuil Sous Bois | 685 000 € | 110.08 m² | 6 223 €/m² | 14/09/2016 | 4 p. |
| 8 RUE NAVOISEAU, Montreuil Sous Bois | 395 000 € | 80 m² | 4 938 €/m² | 12/07/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 604 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/07/2016 au 10/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 775 €/m² (P20) et 8 367 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 751 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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