Estimation immobilière — Rue Lenain De Tillemont, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lenain De Tillemont, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lenain De Tillemont, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 199 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 138 000 € | 38.04 m² | 3 628 €/m² | 16/12/2025 | 1 p. |
| 155 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 191 000 € | 40 m² | 4 775 €/m² | 04/11/2025 | 3 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 239 000 € | 70.1 m² | 3 409 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 199 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 297 950 € | 78 m² | 3 820 €/m² | 28/08/2025 | 4 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 180 000 € | 47 m² | 3 830 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 177 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 235 750 € | 50 m² | 4 715 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 351 000 € | 73.51 m² | 4 775 €/m² | 13/05/2025 | 4 p. |
| 187 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 350 200 € | 78 m² | 4 490 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 170 000 € | 50.38 m² | 3 374 €/m² | 17/03/2025 | 1 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 162 000 € | 48 m² | 3 375 €/m² | 23/01/2025 | 2 p. |
| 51 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 245 000 € | 57.16 m² | 4 286 €/m² | 13/01/2025 | 3 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 110 000 € | 29 m² | 3 793 €/m² | 18/11/2024 | 1 p. |
| 199 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 241 500 € | 78 m² | 3 096 €/m² | 07/10/2024 | 3 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 100 000 € | 28.93 m² | 3 457 €/m² | 17/05/2024 | 2 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 160 000 € | 48 m² | 3 333 €/m² | 18/04/2024 | 2 p. |
| 51 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 394 870 € | 76 m² | 5 196 €/m² | 12/04/2024 | 4 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 242 000 € | 57 m² | 4 246 €/m² | 18/01/2024 | 3 p. |
| 187 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 250 000 € | 80 m² | 3 125 €/m² | 16/01/2024 | 4 p. |
| 177 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 294 000 € | 75.44 m² | 3 897 €/m² | 20/10/2023 | 4 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 187 000 € | 50.42 m² | 3 709 €/m² | 11/10/2023 | 2 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 168 950 € | 48.39 m² | 3 491 €/m² | 27/09/2023 | 2 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 300 760 € | 71 m² | 4 236 €/m² | 11/09/2023 | 4 p. |
| 199 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 297 100 € | 77.5 m² | 3 834 €/m² | 11/07/2023 | 4 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 195 000 € | 48 m² | 4 063 €/m² | 06/07/2023 | 2 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil | 350 450 € | 88.33 m² | 3 968 €/m² | 28/06/2023 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 3 917 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/06/2023 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 016 €/m² (P20) et 4 704 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 735 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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