Estimation immobilière — Rue Francois Debergue, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois Debergue, Montreuil, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois Debergue, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 420 000 € | 56 m² | 7 500 €/m² | 17/02/2025 | 2 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 536 050 € | 80 m² | 6 701 €/m² | 15/05/2023 | 3 p. |
| 14 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 293 570 € | 29 m² | 10 123 €/m² | 05/04/2023 | 1 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 210 000 € | 58 m² | 3 621 €/m² | 03/03/2023 | 2 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 591 850 € | 80 m² | 7 398 €/m² | 13/07/2022 | 4 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 527 540 € | 68 m² | 7 758 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 25 B RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 1 500 000 € | 123 m² | 12 195 €/m² | 30/09/2021 | 7 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 333 000 € | 40 m² | 8 325 €/m² | 14/12/2020 | 2 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 450 000 € | 58 m² | 7 759 €/m² | 28/08/2020 | 3 p. |
| 14 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 1 107 000 € | 115 m² | 9 626 €/m² | 03/06/2020 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 250 000 € | 43 m² | 5 814 €/m² | 11/03/2019 | 2 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 240 000 € | 40.85 m² | 5 875 €/m² | 15/06/2017 | 2 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 132 000 € | 40 m² | 3 300 €/m² | 19/05/2017 | 2 p. |
| 14 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil | 805 000 € | 60 m² | 13 417 €/m² | 02/12/2016 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil Sous Bois | 290 000 € | 59 m² | 4 915 €/m² | 16/07/2015 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil Sous Bois | 155 000 € | 30.95 m² | 5 008 €/m² | 25/06/2015 | 1 p. |
| 10 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil Sous Bois | 225 000 € | 60.01 m² | 3 749 €/m² | 16/06/2015 | 3 p. |
| 20 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil Sous Bois | 500 000 € | 155 m² | 3 226 €/m² | 21/05/2015 | 6 p. |
| 10 RUE FRANCOIS DEBERGUE, Montreuil Sous Bois | 169 000 € | 62 m² | 2 726 €/m² | 08/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 791 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/07/2014 au 17/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 698 €/m² (P20) et 8 845 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 701 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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