Estimation immobilière — Rue Francois Arago, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois Arago, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois Arago, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 165 000 € | 28.4 m² | 5 810 €/m² | 03/12/2025 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 112 400 € | 21.85 m² | 5 144 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 47 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 1 339 920 € | 167 m² | 8 023 €/m² | 04/08/2025 | 5 p. |
| 102 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 999 400 € | 84 m² | 11 898 €/m² | 19/05/2025 | 5 p. |
| 103 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 406 890 € | 58 m² | 7 015 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 91 400 € | 22 m² | 4 155 €/m² | 27/03/2025 | 1 p. |
| 106 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 790 000 € | 58 m² | 13 621 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 43 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 181 500 € | 24 m² | 7 563 €/m² | 06/02/2025 | 1 p. |
| 90 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 822 000 € | 17 m² | 48 353 €/m² | 17/01/2025 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 99 000 € | 22.35 m² | 4 430 €/m² | 07/11/2024 | 1 p. |
| 48 B RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 93 500 € | 9 m² | 10 389 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 106 000 € | 22 m² | 4 818 €/m² | 21/06/2024 | 1 p. |
| 81 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 359 000 € | 42 m² | 8 548 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 84 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 800 000 € | 74 m² | 10 811 €/m² | 12/04/2024 | 4 p. |
| 48 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 235 000 € | 27 m² | 8 704 €/m² | 04/04/2024 | 2 p. |
| 88 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 605 000 € | 115 m² | 5 261 €/m² | 14/03/2024 | 4 p. |
| 22 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 250 000 € | 39 m² | 6 410 €/m² | 09/02/2024 | 2 p. |
| 88 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 765 000 € | 130 m² | 5 885 €/m² | 05/09/2023 | 6 p. |
| 88 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 905 000 € | 130 m² | 6 962 €/m² | 10/07/2023 | 7 p. |
| 43 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 363 000 € | 24 m² | 15 125 €/m² | 03/07/2023 | 1 p. |
| 49 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 527 000 € | 70 m² | 7 529 €/m² | 28/06/2023 | 4 p. |
| 88 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 795 000 € | 143 m² | 5 559 €/m² | 25/05/2023 | 5 p. |
| 35 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 467 000 € | 79 m² | 5 911 €/m² | 10/05/2023 | 3 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 119 000 € | 22 m² | 5 409 €/m² | 28/02/2023 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil | 117 300 € | 21.93 m² | 5 349 €/m² | 07/02/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 9 147 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/02/2023 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 448 €/m² (P20) et 255 838 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 023 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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