Estimation immobilière — Rue Du Sergent Godefroy, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Sergent Godefroy, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Sergent Godefroy, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 493 672 € | 58.66 m² | 8 416 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 34 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 282 000 € | 36 m² | 7 833 €/m² | 17/06/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 268 000 € | 36.2 m² | 7 403 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 20 T RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 439 000 € | 62 m² | 7 081 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 255 287 € | 58 m² | 4 402 €/m² | 13/01/2025 | 3 p. |
| 8 B RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 333 000 € | 47 m² | 7 085 €/m² | 13/01/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 778 600 € | 106 m² | 7 345 €/m² | 25/11/2024 | 5 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 254 320 € | 64.35 m² | 3 952 €/m² | 22/10/2024 | 3 p. |
| 20 T RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 568 000 € | 70 m² | 8 114 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 11 T RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 130 000 € | 21.31 m² | 6 100 €/m² | 16/09/2024 | 1 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 238 201 € | 62 m² | 3 842 €/m² | 27/08/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 786 350 € | 92.6 m² | 8 492 €/m² | 19/07/2024 | 5 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 176 260 € | 45.88 m² | 3 842 €/m² | 05/07/2024 | 2 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 349 000 € | 45.07 m² | 7 744 €/m² | 29/04/2024 | 2 p. |
| 8 T RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 735 000 € | 86.41 m² | 8 506 €/m² | 09/04/2024 | 2 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 259 740 € | 65 m² | 3 996 €/m² | 04/04/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 236 074 € | 59 m² | 4 001 €/m² | 08/02/2024 | 2 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 257 758 € | 67 m² | 3 847 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 250 627 € | 59 m² | 4 248 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 270 128 € | 71 m² | 3 805 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 259 740 € | 66 m² | 3 935 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 273 600 € | 67 m² | 4 084 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 267 791 € | 65 m² | 4 120 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 246 877 € | 59 m² | 4 184 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 11 T RUE DU SERGENT GODEFROY, Montreuil | 205 000 € | 37 m² | 5 541 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 5 677 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/12/2023 au 21/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 609 €/m² (P20) et 8 300 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 721 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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