Estimation immobilière — Rue Du Colonel Delorme, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Colonel Delorme, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Colonel Delorme, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 350 000 € | 58 m² | 6 034 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 356 000 € | 48 m² | 7 417 €/m² | 22/08/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 350 000 € | 110 m² | 3 182 €/m² | 13/03/2025 | 4 p. |
| 14 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 395 000 € | 48 m² | 8 229 €/m² | 17/01/2025 | 4 p. |
| 31 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 270 000 € | 39 m² | 6 923 €/m² | 17/04/2023 | 3 p. |
| 35 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 850 000 € | 93 m² | 9 140 €/m² | 15/09/2022 | 4 p. |
| 19 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 500 000 € | 84 m² | 5 952 €/m² | 06/12/2021 | 3 p. |
| 32 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 570 000 € | 70 m² | 8 143 €/m² | 26/10/2021 | 3 p. |
| 16 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 687 000 € | 67 m² | 10 254 €/m² | 26/03/2021 | 4 p. |
| 31 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 172 000 € | 39 m² | 4 410 €/m² | 24/02/2021 | 3 p. |
| 9 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 310 000 € | 37.07 m² | 8 363 €/m² | 12/11/2020 | 3 p. |
| 34 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 112 000 € | 14.11 m² | 7 938 €/m² | 13/02/2019 | 2 p. |
| 31 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 303 550 € | 44.01 m² | 6 897 €/m² | 01/08/2018 | 3 p. |
| 21 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 860 000 € | 80 m² | 10 750 €/m² | 15/03/2018 | 5 p. |
| 14 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 117 000 € | 17.04 m² | 6 866 €/m² | 07/12/2017 | 2 p. |
| 6 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 508 400 € | 73.74 m² | 6 894 €/m² | 26/07/2017 | 3 p. |
| 31 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 270 000 € | 39 m² | 6 923 €/m² | 06/07/2017 | 3 p. |
| 14 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 62 000 € | 20 m² | 3 100 €/m² | 09/02/2017 | 1 p. |
| 14 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil | 346 000 € | 58.6 m² | 5 904 €/m² | 07/02/2017 | 4 p. |
| 14 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil Sous Bois | 218 000 € | 38.71 m² | 5 632 €/m² | 27/07/2016 | 2 p. |
| 32 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil Sous Bois | 278 000 € | 50 m² | 5 560 €/m² | 19/01/2016 | 2 p. |
| 11 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil Sous Bois | 670 000 € | 59 m² | 11 356 €/m² | 03/02/2015 | 3 p. |
| 11 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil Sous Bois | 670 000 € | 79 m² | 8 481 €/m² | 03/02/2015 | 5 p. |
| 31 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil Sous Bois | 248 000 € | 39 m² | 6 359 €/m² | 19/09/2014 | 3 p. |
| 28 RUE DU COLONEL DELORME, Montreuil Sous Bois | 540 000 € | 105.31 m² | 5 128 €/m² | 16/05/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 033 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/05/2014 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 617 €/m² (P20) et 8 386 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 897 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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