Estimation immobilière — Rue Douy Delcupe, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Douy Delcupe, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Douy Delcupe, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 332 100 € | 68 m² | 4 884 €/m² | 06/11/2025 | 3 p. |
| 25 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 600 000 € | 71 m² | 8 451 €/m² | 31/10/2025 | 4 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 573 900 € | 117 m² | 4 905 €/m² | 22/10/2025 | 5 p. |
| 46 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 727 040 € | 92 m² | 7 903 €/m² | 11/08/2025 | 3 p. |
| 43 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 407 000 € | 46 m² | 8 848 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 253 000 € | 48 m² | 5 271 €/m² | 23/04/2025 | 2 p. |
| 49 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 108 000 € | 12 m² | 9 000 €/m² | 07/11/2024 | 1 p. |
| 43 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 451 000 € | 69 m² | 6 536 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 12 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 1 100 000 € | 124 m² | 8 871 €/m² | 24/06/2024 | 7 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 398 000 € | 75 m² | 5 307 €/m² | 14/06/2024 | 3 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 181 100 € | 34 m² | 5 326 €/m² | 12/06/2024 | 1 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 227 000 € | 44 m² | 5 159 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 212 400 € | 39 m² | 5 446 €/m² | 12/04/2024 | 2 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 392 400 € | 76 m² | 5 163 €/m² | 26/03/2024 | 4 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 175 300 € | 34 m² | 5 156 €/m² | 25/03/2024 | 1 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 247 500 € | 48 m² | 5 156 €/m² | 08/03/2024 | 2 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 310 000 € | 66 m² | 4 697 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 49 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 54 000 € | 12 m² | 4 500 €/m² | 04/03/2024 | 1 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 360 000 € | 69 m² | 5 217 €/m² | 27/02/2024 | 3 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 341 300 € | 68 m² | 5 019 €/m² | 21/02/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 340 000 € | 42.87 m² | 7 931 €/m² | 01/02/2024 | 2 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 218 400 € | 44 m² | 4 964 €/m² | 30/01/2024 | 2 p. |
| 48 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 239 200 € | 48 m² | 4 983 €/m² | 29/01/2024 | 2 p. |
| 49 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 128 000 € | 19 m² | 6 737 €/m² | 30/11/2023 | 2 p. |
| 45 RUE DOUY DELCUPE, Montreuil | 150 000 € | 14 m² | 10 714 €/m² | 26/07/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 246 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/07/2023 au 06/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 697 €/m² (P20) et 8 235 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 326 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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