Estimation immobilière — Rue Desire Chevalier, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Desire Chevalier, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Desire Chevalier, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 269 000 € | 44 m² | 6 114 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 165 000 € | 26.67 m² | 6 187 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 61 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 218 000 € | 30 m² | 7 267 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 235 150 € | 32.29 m² | 7 282 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 55 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 454 900 € | 62.6 m² | 7 267 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 34 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 230 000 € | 32.46 m² | 7 086 €/m² | 10/02/2025 | 2 p. |
| 48 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 210 000 € | 42 m² | 5 000 €/m² | 14/11/2024 | 3 p. |
| 55 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 570 000 € | 125.01 m² | 4 560 €/m² | 31/07/2024 | 4 p. |
| 38 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 820 000 € | 118 m² | 6 949 €/m² | 18/07/2024 | 5 p. |
| 55 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 223 500 € | 40.94 m² | 5 459 €/m² | 07/03/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 458 000 € | 65 m² | 7 046 €/m² | 13/10/2023 | 3 p. |
| 34 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 242 000 € | 37 m² | 6 541 €/m² | 17/05/2023 | 2 p. |
| 50 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 619 100 € | 83.4 m² | 7 423 €/m² | 12/05/2023 | 4 p. |
| 48 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 207 000 € | 28 m² | 7 393 €/m² | 15/02/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 210 000 € | 34 m² | 6 176 €/m² | 15/02/2023 | 2 p. |
| 50 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 699 000 € | 156.9 m² | 4 455 €/m² | 05/08/2022 | 2 p. |
| 55 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 510 000 € | 61.08 m² | 8 350 €/m² | 29/07/2022 | 3 p. |
| 34 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 245 880 € | 32.29 m² | 7 615 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 44 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 600 000 € | 80 m² | 7 500 €/m² | 07/03/2022 | 4 p. |
| 50 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 500 000 € | 95.7 m² | 5 225 €/m² | 28/02/2022 | 3 p. |
| 18 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 315 000 € | 39.96 m² | 7 883 €/m² | 05/01/2022 | 2 p. |
| 34 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 140 000 € | 35 m² | 4 000 €/m² | 16/11/2021 | 2 p. |
| 34 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 394 000 € | 44.55 m² | 8 844 €/m² | 09/10/2020 | 3 p. |
| 21 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 342 000 € | 55.35 m² | 6 179 €/m² | 02/06/2020 | 3 p. |
| 18 RUE DESIRE CHEVALIER, Montreuil | 257 000 € | 35.25 m² | 7 291 €/m² | 13/02/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 604 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/02/2018 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 607 €/m² (P20) et 7 287 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 176 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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