Estimation immobilière — Rue Desire Charton, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Desire Charton, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Desire Charton, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 203 000 € | 36 m² | 5 639 €/m² | 05/07/2024 | 1 p. |
| 5 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 828 000 € | 150 m² | 5 520 €/m² | 31/05/2024 | 5 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 406 650 € | 55 m² | 7 394 €/m² | 04/10/2023 | 3 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 586 300 € | 92.75 m² | 6 321 €/m² | 24/08/2023 | 4 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 560 000 € | 89 m² | 6 292 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 21 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 956 560 € | 110 m² | 8 696 €/m² | 26/07/2022 | 5 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 675 000 € | 122 m² | 5 533 €/m² | 14/06/2022 | 5 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 311 585 € | 48.88 m² | 6 374 €/m² | 01/07/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 525 000 € | 72 m² | 7 292 €/m² | 16/06/2021 | 5 p. |
| 14 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 400 000 € | 50 m² | 8 000 €/m² | 13/11/2020 | 3 p. |
| 8 B RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 295 000 € | 150 m² | 1 967 €/m² | 13/10/2020 | 6 p. |
| 8 B RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 480 000 € | 82.1 m² | 5 847 €/m² | 24/07/2020 | 6 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 145 000 € | 55.66 m² | 2 605 €/m² | 26/06/2020 | 3 p. |
| 15 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 644 950 € | 90 m² | 7 166 €/m² | 17/06/2020 | 3 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 413 000 € | 94 m² | 4 394 €/m² | 10/02/2017 | 4 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 149 800 € | 34 m² | 4 406 €/m² | 03/02/2017 | 1 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 531 500 € | 122 m² | 4 357 €/m² | 25/01/2017 | 5 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 440 000 € | 94 m² | 4 681 €/m² | 20/01/2017 | 4 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil Sous Bois | 433 500 € | 91 m² | 4 764 €/m² | 01/07/2016 | 4 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil | 150 000 € | 36 m² | 4 167 €/m² | 27/06/2016 | 1 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil Sous Bois | 415 500 € | 93 m² | 4 468 €/m² | 21/06/2016 | 4 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil Sous Bois | 233 500 € | 49 m² | 4 765 €/m² | 16/06/2016 | 2 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil Sous Bois | 762 049 € | 83 m² | 9 181 €/m² | 09/06/2016 | 4 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil Sous Bois | 261 000 € | 57 m² | 4 579 €/m² | 28/01/2016 | 3 p. |
| 11 RUE DESIRE CHARTON, Montreuil Sous Bois | 285 000 € | 65 m² | 4 385 €/m² | 22/12/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 5 552 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/12/2015 au 05/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 431 €/m² (P20) et 6 310 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 682 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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