Estimation immobilière — Rue Des Sorins, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Sorins, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Sorins, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 RUE DES SORINS, Montreuil | 98 000 € | 17 m² | 5 765 €/m² | 17/11/2025 | 1 p. |
| 69 RUE DES SORINS, Montreuil | 337 800 € | 54 m² | 6 256 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DES SORINS, Montreuil | 220 000 € | 48 m² | 4 583 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 69 RUE DES SORINS, Montreuil | 660 000 € | 118.25 m² | 5 581 €/m² | 11/09/2024 | 4 p. |
| 37 RUE DES SORINS, Montreuil | 487 000 € | 72 m² | 6 764 €/m² | 03/07/2024 | 3 p. |
| 35 RUE DES SORINS, Montreuil | 125 000 € | 13 m² | 9 615 €/m² | 26/06/2024 | 1 p. |
| 32 RUE DES SORINS, Montreuil | 292 000 € | 50 m² | 5 840 €/m² | 03/06/2024 | 3 p. |
| 32 RUE DES SORINS, Montreuil | 100 000 € | 23 m² | 4 348 €/m² | 14/05/2024 | 2 p. |
| 37 RUE DES SORINS, Montreuil | 250 000 € | 49 m² | 5 102 €/m² | 16/04/2024 | 2 p. |
| 69 RUE DES SORINS, Montreuil | 448 210 € | 60 m² | 7 470 €/m² | 08/04/2024 | 3 p. |
| 69 RUE DES SORINS, Montreuil | 511 120 € | 86 m² | 5 943 €/m² | 17/11/2023 | 4 p. |
| 69 RUE DES SORINS, Montreuil | 504 710 € | 65.5 m² | 7 706 €/m² | 17/07/2023 | 3 p. |
| 71 RUE DES SORINS, Montreuil | 166 000 € | 20 m² | 8 300 €/m² | 17/03/2023 | 1 p. |
| 37 RUE DES SORINS, Montreuil | 330 000 € | 77 m² | 4 286 €/m² | 13/10/2022 | 3 p. |
| 35 RUE DES SORINS, Montreuil | 183 000 € | 25 m² | 7 320 €/m² | 28/07/2022 | 1 p. |
| 37 RUE DES SORINS, Montreuil | 471 600 € | 71.58 m² | 6 588 €/m² | 30/06/2022 | 1 p. |
| 35 RUE DES SORINS, Montreuil | 450 000 € | 72 m² | 6 250 €/m² | 16/06/2022 | 3 p. |
| 35 RUE DES SORINS, Montreuil | 445 000 € | 71.72 m² | 6 205 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 69 RUE DES SORINS, Montreuil | 610 000 € | 77.85 m² | 7 836 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 69 RUE DES SORINS, Montreuil | 654 250 € | 85 m² | 7 697 €/m² | 09/11/2021 | 4 p. |
| 35 RUE DES SORINS, Montreuil | 185 000 € | 27.02 m² | 6 847 €/m² | 20/10/2021 | 1 p. |
| 69 RUE DES SORINS, Montreuil | 545 100 € | 68.3 m² | 7 981 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 71 RUE DES SORINS, Montreuil | 250 000 € | 31.25 m² | 8 000 €/m² | 08/07/2021 | 2 p. |
| 18 RUE DES SORINS, Montreuil | 445 000 € | 51 m² | 8 725 €/m² | 06/07/2021 | 4 p. |
| 71 RUE DES SORINS, Montreuil | 257 000 € | 41 m² | 6 268 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 691 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/05/2021 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 323 €/m² (P20) et 7 312 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 840 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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