Estimation immobilière — Rue Des Platrieres, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Platrieres, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Platrieres, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 170 000 € | 26 m² | 6 538 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 247 681 € | 62.88 m² | 3 939 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 16 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 786 500 € | 141 m² | 5 578 €/m² | 10/06/2025 | 6 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 338 157 € | 84 m² | 4 026 €/m² | 04/06/2025 | 4 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 312 830 € | 80 m² | 3 910 €/m² | 27/03/2025 | 4 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 231 379 € | 63 m² | 3 673 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 452 780 € | 95.03 m² | 4 765 €/m² | 06/12/2024 | 5 p. |
| 7 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 416 200 € | 72 m² | 5 781 €/m² | 01/10/2024 | 4 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 375 910 € | 51 m² | 7 371 €/m² | 23/08/2024 | 4 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 190 021 € | 50.36 m² | 3 773 €/m² | 23/08/2024 | 2 p. |
| 21 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 149 000 € | 28 m² | 5 321 €/m² | 20/06/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 297 941 € | 78 m² | 3 820 €/m² | 18/06/2024 | 4 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 375 325 € | 95.76 m² | 3 919 €/m² | 29/04/2024 | 4 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 253 290 € | 63 m² | 4 020 €/m² | 25/04/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 276 544 € | 62 m² | 4 460 €/m² | 24/04/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 247 193 € | 63 m² | 3 924 €/m² | 24/04/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 477 318 € | 100 m² | 4 773 €/m² | 21/03/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 219 596 € | 46 m² | 4 774 €/m² | 08/01/2024 | 2 p. |
| 6 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 270 117 € | 57 m² | 4 739 €/m² | 06/10/2023 | 3 p. |
| 6 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 222 016 € | 44.19 m² | 5 024 €/m² | 05/10/2023 | 2 p. |
| 27 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 765 000 € | 126 m² | 6 071 €/m² | 14/06/2022 | 4 p. |
| 21 B RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 220 000 € | 32.01 m² | 6 873 €/m² | 02/06/2020 | 2 p. |
| 21 B RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 164 000 € | 32 m² | 5 125 €/m² | 25/02/2020 | 2 p. |
| 21 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 150 000 € | 26 m² | 5 769 €/m² | 25/09/2018 | 2 p. |
| 35 RUE DES PLATRIERES, Montreuil | 240 000 € | 39 m² | 6 154 €/m² | 25/01/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 4 965 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2018 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 939 €/m² (P20) et 6 129 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 774 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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