Estimation immobilière — Rue Des Hanots, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Hanots, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Hanots, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 RUE DES HANOTS, Montreuil | 287 000 € | 32 m² | 8 969 €/m² | 31/10/2025 | 1 p. |
| 62 RUE DES HANOTS, Montreuil | 600 000 € | 79 m² | 7 595 €/m² | 21/08/2025 | 4 p. |
| 70 B RUE DES HANOTS, Montreuil | 839 600 € | 120.56 m² | 6 964 €/m² | 07/07/2025 | 5 p. |
| 10 B RUE DES HANOTS, Montreuil | 225 000 € | 38.17 m² | 5 895 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 54 RUE DES HANOTS, Montreuil | 170 000 € | 32 m² | 5 313 €/m² | 04/02/2025 | 1 p. |
| 36 T RUE DES HANOTS, Montreuil | 671 300 € | 107 m² | 6 274 €/m² | 30/09/2024 | 4 p. |
| 10 B RUE DES HANOTS, Montreuil | 235 000 € | 49 m² | 4 796 €/m² | 01/08/2024 | 3 p. |
| 74 RUE DES HANOTS, Montreuil | 490 840 € | 72 m² | 6 817 €/m² | 11/10/2023 | 4 p. |
| 76 RUE DES HANOTS, Montreuil | 630 000 € | 90 m² | 7 000 €/m² | 03/08/2023 | 4 p. |
| 36 RUE DES HANOTS, Montreuil | 350 000 € | 51 m² | 6 863 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 10 B RUE DES HANOTS, Montreuil | 316 700 € | 48 m² | 6 598 €/m² | 31/05/2022 | 3 p. |
| 74 RUE DES HANOTS, Montreuil | 241 400 € | 39.05 m² | 6 182 €/m² | 13/01/2022 | 2 p. |
| 74 RUE DES HANOTS, Montreuil | 192 000 € | 27 m² | 7 111 €/m² | 18/10/2021 | 1 p. |
| 12 RUE DES HANOTS, Montreuil | 328 000 € | 54 m² | 6 074 €/m² | 20/05/2021 | 2 p. |
| 10 B RUE DES HANOTS, Montreuil | 320 000 € | 49 m² | 6 531 €/m² | 19/05/2021 | 3 p. |
| 10 B RUE DES HANOTS, Montreuil | 315 000 € | 49 m² | 6 429 €/m² | 07/05/2021 | 3 p. |
| 10 B RUE DES HANOTS, Montreuil | 200 000 € | 38.35 m² | 5 215 €/m² | 29/01/2019 | 2 p. |
| 70 B RUE DES HANOTS, Montreuil | 790 000 € | 105.75 m² | 7 470 €/m² | 22/10/2018 | 4 p. |
| 74 RUE DES HANOTS, Montreuil | 180 000 € | 39.02 m² | 4 613 €/m² | 27/02/2018 | 3 p. |
| 30 RUE DES HANOTS, Montreuil | 547 500 € | 58 m² | 9 440 €/m² | 02/06/2017 | 3 p. |
| 10 RUE DES HANOTS, Montreuil | 550 000 € | 90 m² | 6 111 €/m² | 30/03/2017 | 4 p. |
| 38 RUE DES HANOTS, Montreuil | 500 000 € | 54 m² | 9 259 €/m² | 23/12/2016 | 3 p. |
| 97 RUE DES HANOTS, Montreuil Sous Bois | 415 000 € | 56 m² | 7 411 €/m² | 05/08/2016 | 2 p. |
| 31 RUE DES HANOTS, Montreuil Sous Bois | 400 000 € | 70 m² | 5 714 €/m² | 22/07/2014 | 3 p. |
| 22 RUE DES HANOTS, Montreuil Sous Bois | 482 000 € | 121 m² | 3 983 €/m² | 05/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 585 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/05/2014 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 393 €/m² (P20) et 7 351 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 500 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.