Estimation immobilière — Rue De Romainville, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Romainville, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Romainville, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 234 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 394 450 € | 91 m² | 4 335 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 65 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 240 000 € | 42.62 m² | 5 631 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 14 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 140 000 € | 35 m² | 4 000 €/m² | 18/11/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 196 000 € | 35 m² | 5 600 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 39 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 146 500 € | 21 m² | 6 976 €/m² | 29/09/2025 | 1 p. |
| 99 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 265 000 € | 44 m² | 6 023 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 32 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 881 000 € | 126.99 m² | 6 938 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 46 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 265 050 € | 35.18 m² | 7 534 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 39 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 290 000 € | 43.38 m² | 6 685 €/m² | 09/09/2025 | 3 p. |
| 136 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 201 250 € | 42 m² | 4 792 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 66 B RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 237 000 € | 43 m² | 5 512 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 62 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 351 600 € | 61 m² | 5 764 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 66 B RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 184 500 € | 29.81 m² | 6 189 €/m² | 28/07/2025 | 1 p. |
| 155 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 468 500 € | 100 m² | 4 685 €/m² | 17/07/2025 | 5 p. |
| 183 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 455 600 € | 80 m² | 5 695 €/m² | 11/07/2025 | 5 p. |
| 44 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 1 180 000 € | 157 m² | 7 516 €/m² | 08/07/2025 | 5 p. |
| 99 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 245 000 € | 61.06 m² | 4 012 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 42 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 830 000 € | 196 m² | 4 235 €/m² | 22/05/2025 | 7 p. |
| 41 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 351 000 € | 60 m² | 5 850 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 216 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 275 000 € | 144 m² | 1 910 €/m² | 20/03/2025 | 4 p. |
| 122 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 596 000 € | 134 m² | 4 448 €/m² | 14/03/2025 | 4 p. |
| 28 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 240 000 € | 40 m² | 6 000 €/m² | 10/03/2025 | 2 p. |
| 28 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 95 000 € | 18 m² | 5 278 €/m² | 07/02/2025 | 1 p. |
| 152 RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 210 000 € | 20 m² | 10 500 €/m² | 18/12/2024 | 1 p. |
| 66 B RUE DE ROMAINVILLE, Montreuil | 174 000 € | 39 m² | 4 462 €/m² | 18/11/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 5 623 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/11/2024 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 019 €/m² (P20) et 6 852 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 443 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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