Estimation immobilière — Rue De Lagny, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Lagny, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Lagny, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 232 500 € | 29 m² | 8 017 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 60 RUE DE LAGNY, Montreuil | 148 200 € | 36 m² | 4 117 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 237 000 € | 39 m² | 6 077 €/m² | 19/11/2025 | 2 p. |
| 124 RUE DE LAGNY, Montreuil | 495 000 € | 65 m² | 7 615 €/m² | 18/11/2025 | 3 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 240 000 € | 24.51 m² | 9 792 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 62 RUE DE LAGNY, Montreuil | 455 500 € | 57 m² | 7 991 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 130 000 € | 15.93 m² | 8 161 €/m² | 16/07/2025 | 1 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 215 000 € | 38 m² | 5 658 €/m² | 08/07/2025 | 2 p. |
| 42 RUE DE LAGNY, Montreuil | 307 800 € | 41 m² | 7 507 €/m² | 13/05/2025 | 2 p. |
| 50 RUE DE LAGNY, Montreuil | 1 157 950 € | 140 m² | 8 271 €/m² | 13/03/2025 | 5 p. |
| 60 RUE DE LAGNY, Montreuil | 405 900 € | 50.02 m² | 8 115 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 218 250 € | 29 m² | 7 526 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 16 RUE DE LAGNY, Montreuil | 133 000 € | 19 m² | 7 000 €/m² | 05/02/2025 | 1 p. |
| 60 RUE DE LAGNY, Montreuil | 152 150 € | 25 m² | 6 086 €/m² | 13/09/2024 | 2 p. |
| 30 RUE DE LAGNY, Montreuil | 118 000 € | 15 m² | 7 867 €/m² | 03/09/2024 | 1 p. |
| 62 RUE DE LAGNY, Montreuil | 510 000 € | 64.92 m² | 7 856 €/m² | 11/06/2024 | 3 p. |
| 124 RUE DE LAGNY, Montreuil | 269 650 € | 41 m² | 6 577 €/m² | 03/06/2024 | 2 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 155 000 € | 24 m² | 6 458 €/m² | 28/05/2024 | 1 p. |
| 28 RUE DE LAGNY, Montreuil | 130 000 € | 18 m² | 7 222 €/m² | 29/02/2024 | 1 p. |
| 62 RUE DE LAGNY, Montreuil | 218 000 € | 27 m² | 8 074 €/m² | 05/02/2024 | 1 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 265 000 € | 31 m² | 8 548 €/m² | 20/12/2023 | 2 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 125 000 € | 15 m² | 8 333 €/m² | 20/11/2023 | 1 p. |
| 116 RUE DE LAGNY, Montreuil | 294 610 € | 41 m² | 7 186 €/m² | 10/11/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DE LAGNY, Montreuil | 240 000 € | 27 m² | 8 889 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 28 RUE DE LAGNY, Montreuil | 160 000 € | 29.52 m² | 5 420 €/m² | 13/09/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 375 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/09/2023 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 676 €/m² (P20) et 8 337 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 074 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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