Estimation immobilière — Rue De La Solidarite, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Solidarite, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Solidarite, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 233 000 € | 52 m² | 4 481 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 255 000 € | 48.92 m² | 5 213 €/m² | 12/11/2025 | 3 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 350 000 € | 58 m² | 6 034 €/m² | 04/11/2025 | 4 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 240 000 € | 39.31 m² | 6 105 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 195 000 € | 50 m² | 3 900 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 29 B RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 434 000 € | 53 m² | 8 189 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 430 800 € | 50 m² | 8 616 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 240 550 € | 35.98 m² | 6 686 €/m² | 21/05/2025 | 2 p. |
| 70 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 810 000 € | 113 m² | 7 168 €/m² | 12/05/2025 | 4 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 422 000 € | 66 m² | 6 394 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 443 999 € | 56 m² | 7 929 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 78 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 298 000 € | 46 m² | 6 478 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 23 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 980 000 € | 169 m² | 5 799 €/m² | 12/03/2025 | 6 p. |
| 78 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 248 000 € | 50 m² | 4 960 €/m² | 12/02/2025 | 2 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 200 000 € | 35 m² | 5 714 €/m² | 15/01/2025 | 2 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 260 000 € | 53 m² | 4 906 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 165 000 € | 18 m² | 9 167 €/m² | 02/12/2024 | 1 p. |
| 39 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 1 055 000 € | 116 m² | 9 095 €/m² | 22/11/2024 | 5 p. |
| 15 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 767 000 € | 79 m² | 9 709 €/m² | 21/08/2024 | 6 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 485 000 € | 66.03 m² | 7 345 €/m² | 29/07/2024 | 3 p. |
| 95 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 300 000 € | 75 m² | 4 000 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 63 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 228 380 € | 35 m² | 6 525 €/m² | 04/07/2024 | 2 p. |
| 89 B RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 333 630 € | 104 m² | 3 208 €/m² | 28/06/2024 | 5 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 460 930 € | 76 m² | 6 065 €/m² | 14/06/2024 | 5 p. |
| 85 RUE DE LA SOLIDARITE, Montreuil | 272 400 € | 45.06 m² | 6 045 €/m² | 22/04/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 389 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/04/2024 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 954 €/m² (P20) et 7 441 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 050 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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