Estimation immobilière — Rue De La Republique, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Republique, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Republique, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 465 000 € | 51 m² | 9 118 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 51 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 340 000 € | 38 m² | 8 947 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 188 000 € | 29 m² | 6 483 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 174 000 € | 29 m² | 6 000 €/m² | 04/04/2025 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 172 000 € | 23.5 m² | 7 319 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 140 000 € | 31 m² | 4 516 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 272 947 € | 47 m² | 5 807 €/m² | 09/12/2024 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 245 000 € | 40 m² | 6 125 €/m² | 12/11/2024 | 2 p. |
| 5 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 135 000 € | 16 m² | 8 438 €/m² | 29/11/2023 | 1 p. |
| 23 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 172 000 € | 27 m² | 6 370 €/m² | 25/09/2023 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 220 000 € | 30 m² | 7 333 €/m² | 07/04/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 190 000 € | 28.94 m² | 6 565 €/m² | 13/03/2023 | 1 p. |
| 5 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 220 000 € | 29 m² | 7 586 €/m² | 20/02/2023 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 190 000 € | 30 m² | 6 333 €/m² | 28/10/2022 | 1 p. |
| 23 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 200 000 € | 26.7 m² | 7 491 €/m² | 10/08/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 140 000 € | 20 m² | 7 000 €/m² | 28/07/2022 | 1 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 173 200 € | 28.93 m² | 5 987 €/m² | 20/05/2022 | 1 p. |
| 23 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 435 000 € | 64 m² | 6 797 €/m² | 24/11/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 235 000 € | 28.79 m² | 8 163 €/m² | 20/10/2021 | 1 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 215 000 € | 30 m² | 7 167 €/m² | 13/09/2021 | 1 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 225 000 € | 34 m² | 6 618 €/m² | 31/03/2021 | 1 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 224 000 € | 23 m² | 9 739 €/m² | 16/02/2021 | 1 p. |
| 2 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 224 000 € | 26.68 m² | 8 396 €/m² | 08/01/2021 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 189 000 € | 30 m² | 6 300 €/m² | 16/12/2020 | 1 p. |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE, Montreuil | 154 000 € | 24.06 m² | 6 401 €/m² | 04/02/2019 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 080 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/02/2019 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 864 €/m² (P20) et 7 567 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 352 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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