Estimation immobilière — Rue De La Renardiere, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Renardiere, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Renardiere, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 170 000 € | 33 m² | 5 152 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 151 400 € | 39 m² | 3 882 €/m² | 13/08/2025 | 2 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 245 000 € | 63 m² | 3 889 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 194 900 € | 63 m² | 3 094 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 230 000 € | 67.26 m² | 3 420 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 200 000 € | 63 m² | 3 175 €/m² | 06/05/2025 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 251 010 € | 67.84 m² | 3 700 €/m² | 05/07/2023 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 235 000 € | 67 m² | 3 507 €/m² | 26/05/2023 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 290 000 € | 63 m² | 4 603 €/m² | 15/12/2022 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 251 000 € | 63.77 m² | 3 936 €/m² | 12/12/2022 | 4 p. |
| 58 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 350 000 € | 72 m² | 4 861 €/m² | 18/07/2022 | 3 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 357 000 € | 63 m² | 5 667 €/m² | 12/07/2022 | 4 p. |
| 4 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 483 100 € | 82 m² | 5 891 €/m² | 13/06/2022 | 4 p. |
| 4 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 545 000 € | 104.41 m² | 5 220 €/m² | 28/03/2022 | 4 p. |
| 18 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 500 000 € | 122 m² | 4 098 €/m² | 18/03/2022 | 5 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 210 500 € | 66.06 m² | 3 187 €/m² | 04/03/2022 | 4 p. |
| 50 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 156 000 € | 35 m² | 4 457 €/m² | 24/01/2022 | 2 p. |
| 62 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 494 500 € | 113.53 m² | 4 356 €/m² | 29/09/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 308 000 € | 61.45 m² | 5 012 €/m² | 10/08/2021 | 3 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 232 000 € | 66.44 m² | 3 492 €/m² | 25/06/2021 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 225 450 € | 63 m² | 3 579 €/m² | 01/06/2021 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 203 000 € | 63.84 m² | 3 180 €/m² | 15/03/2021 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 234 000 € | 66.12 m² | 3 539 €/m² | 15/03/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 298 038 € | 61.45 m² | 4 850 €/m² | 26/02/2021 | 3 p. |
| 40 RUE DE LA RENARDIERE, Montreuil | 120 560 € | 62.79 m² | 1 920 €/m² | 29/01/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 4 067 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2021 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 844 €/m² (P20) et 4 559 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 639 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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