Estimation immobilière — Rue De La Pointe, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Pointe, Montreuil, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Pointe, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 335 000 € | 53 m² | 6 321 €/m² | 02/09/2024 | 4 p. |
| 4 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 315 000 € | 60 m² | 5 250 €/m² | 15/05/2024 | 4 p. |
| 94 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 194 000 € | 28 m² | 6 929 €/m² | 08/11/2023 | 1 p. |
| 94 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 200 000 € | 28.49 m² | 7 020 €/m² | 29/08/2022 | 1 p. |
| 94 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 191 000 € | 28 m² | 6 821 €/m² | 08/07/2022 | 1 p. |
| 33 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 399 000 € | 80 m² | 4 988 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| 94 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 243 550 € | 43.23 m² | 5 634 €/m² | 22/10/2021 | 2 p. |
| 55 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 172 500 € | 120 m² | 1 438 €/m² | 22/07/2021 | 5 p. |
| 22 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 768 667 € | 110 m² | 6 988 €/m² | 24/06/2021 | 4 p. |
| 61 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 350 000 € | 46 m² | 7 609 €/m² | 09/03/2021 | 3 p. |
| 88 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 815 000 € | 137 m² | 5 949 €/m² | 22/12/2020 | 7 p. |
| 55 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 139 000 € | 120 m² | 1 158 €/m² | 09/01/2020 | 5 p. |
| 90 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 710 000 € | 183 m² | 3 880 €/m² | 26/01/2018 | 5 p. |
| 9 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 225 000 € | 75 m² | 3 000 €/m² | 05/10/2017 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 225 000 € | 28 m² | 8 036 €/m² | 05/10/2017 | 2 p. |
| 94 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 195 000 € | 42.87 m² | 4 549 €/m² | 16/08/2017 | 2 p. |
| 94 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 217 000 € | 43 m² | 5 047 €/m² | 28/06/2017 | 2 p. |
| 19 RUE DE LA POINTE, Montreuil | 170 000 € | 35 m² | 4 857 €/m² | 12/09/2016 | 2 p. |
| 94 RUE DE LA POINTE, Montreuil Sous Bois | 216 000 € | 43.1 m² | 5 012 €/m² | 04/09/2015 | 2 p. |
| 13 RUE DE LA POINTE, Montreuil Sous Bois | 220 000 € | 72 m² | 3 056 €/m² | 25/03/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 5 177 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/03/2015 au 02/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 715 €/m² (P20) et 6 940 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 148 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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