Estimation immobilière — Rue De La Beaune, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Beaune, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Beaune, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 400 000 € | 61 m² | 6 557 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 33 B RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 578 700 € | 83 m² | 6 972 €/m² | 20/11/2024 | 4 p. |
| 47 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 260 500 € | 36 m² | 7 236 €/m² | 10/10/2024 | 2 p. |
| 22 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 528 000 € | 80 m² | 6 600 €/m² | 06/05/2024 | 4 p. |
| 35 B RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 639 000 € | 76 m² | 8 408 €/m² | 12/02/2024 | 4 p. |
| 47 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 135 500 € | 21 m² | 6 452 €/m² | 27/09/2023 | 1 p. |
| 43 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 500 000 € | 81 m² | 6 173 €/m² | 26/06/2023 | 5 p. |
| 50 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 541 000 € | 46 m² | 11 761 €/m² | 10/11/2022 | 2 p. |
| 33 B RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 600 000 € | 73.1 m² | 8 208 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 697 250 € | 70.65 m² | 9 869 €/m² | 05/11/2021 | 3 p. |
| 35 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 812 900 € | 90 m² | 9 032 €/m² | 15/10/2021 | 5 p. |
| 58 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 512 000 € | 61 m² | 8 393 €/m² | 29/09/2021 | 2 p. |
| 18 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 825 000 € | 79 m² | 10 443 €/m² | 29/10/2020 | 4 p. |
| 35 C RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 675 000 € | 84.28 m² | 8 009 €/m² | 08/10/2020 | 4 p. |
| 52 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 595 000 € | 74 m² | 8 041 €/m² | 31/08/2020 | 3 p. |
| 40 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 556 200 € | 64 m² | 8 691 €/m² | 03/04/2020 | 3 p. |
| 39 B RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 631 000 € | 77.48 m² | 8 144 €/m² | 12/03/2019 | 4 p. |
| 39 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 520 000 € | 70.77 m² | 7 348 €/m² | 10/01/2019 | 3 p. |
| 48 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 717 000 € | 89 m² | 8 056 €/m² | 04/01/2019 | 4 p. |
| 42 B RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 708 900 € | 88 m² | 8 056 €/m² | 26/07/2018 | 4 p. |
| 47 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 168 000 € | 34 m² | 4 941 €/m² | 27/04/2018 | 2 p. |
| 29 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 893 000 € | 104 m² | 8 587 €/m² | 20/04/2018 | 5 p. |
| 35 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 602 945 € | 94.03 m² | 6 412 €/m² | 29/05/2017 | 5 p. |
| 47 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 118 000 € | 21.45 m² | 5 501 €/m² | 24/02/2017 | 1 p. |
| 38 RUE DE LA BEAUNE, Montreuil | 580 000 € | 81 m² | 7 160 €/m² | 23/01/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 802 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/01/2017 au 31/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 473 €/m² (P20) et 8 399 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 090 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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