Estimation immobilière — Rue De L Eglise, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Eglise, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Eglise, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 394 000 € | 55.21 m² | 7 136 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 71 RUE DE L EGLISE, Montreuil-sur-Brêche | 220 000 € | 85 m² | 2 588 €/m² | 14/05/2025 | 4 p. |
| 21 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 308 000 € | 37 m² | 8 324 €/m² | 16/01/2025 | 2 p. |
| 29 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 800 000 € | 140 m² | 5 714 €/m² | 19/06/2024 | 4 p. |
| 16 RUE DE L EGLISE, Montreuil-l'Argillé | 160 000 € | 100 m² | 1 600 €/m² | 27/01/2024 | 7 p. |
| 6 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 108 000 € | 45 m² | 2 400 €/m² | 17/08/2023 | 1 p. |
| 37 B RUE DE L EGLISE, Montreuil | 90 000 € | 65 m² | 1 385 €/m² | 26/06/2023 | 3 p. |
| 21 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 710 000 € | 85.7 m² | 8 285 €/m² | 21/10/2022 | 4 p. |
| 16 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 110 000 € | 83 m² | 1 325 €/m² | 21/09/2022 | 2 p. |
| 21 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 594 000 € | 75 m² | 7 920 €/m² | 22/08/2022 | 3 p. |
| 21 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 478 880 € | 60 m² | 7 981 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 345 000 € | 40 m² | 8 625 €/m² | 27/06/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 191 000 € | 98 m² | 1 949 €/m² | 25/08/2021 | 4 p. |
| 22 B RUE DE L EGLISE, Montreuil | 183 390 € | 113 m² | 1 623 €/m² | 16/06/2021 | 5 p. |
| 22 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 145 000 € | 85 m² | 1 706 €/m² | 05/12/2020 | 4 p. |
| 21 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 530 000 € | 69.17 m² | 7 662 €/m² | 24/08/2020 | 3 p. |
| 26 RUE DE L EGLISE, Montreuil-l'Argillé | 75 000 € | 65 m² | 1 154 €/m² | 07/08/2020 | 5 p. |
| 21 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 650 000 € | 91.41 m² | 7 111 €/m² | 31/07/2020 | 4 p. |
| 21 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 435 000 € | 63.52 m² | 6 848 €/m² | 21/07/2020 | 3 p. |
| 7 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 417 000 € | 186 m² | 2 242 €/m² | 30/06/2020 | 4 p. |
| 41 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 100 000 € | 85 m² | 1 176 €/m² | 01/02/2020 | 3 p. |
| 21 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 420 000 € | 61.12 m² | 6 872 €/m² | 12/03/2019 | 3 p. |
| 24 B RUE DE L EGLISE, Montreuil | 87 000 € | 49 m² | 1 776 €/m² | 19/10/2018 | 2 p. |
| 18 RUE DE L EGLISE, Montreuil-L'Argille | 315 000 € | 156 m² | 2 019 €/m² | 05/04/2018 | 4 p. |
| 6 RUE DE L EGLISE, Montreuil | 40 000 € | 45 m² | 889 €/m² | 23/02/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 4 252 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/02/2018 au 27/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 194 €/m² (P20) et 7 121 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 1 984 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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