Estimation immobilière — Rue Danton, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Danton, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Danton, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 331 200 € | 46 m² | 7 200 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 71 RUE DANTON, Montreuil | 600 000 € | 93 m² | 6 452 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 50 RUE DANTON, Montreuil | 500 000 € | 89 m² | 5 618 €/m² | 19/08/2025 | 4 p. |
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 473 188 € | 61.53 m² | 7 690 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 50 RUE DANTON, Montreuil | 434 000 € | 83 m² | 5 229 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 5 RUE DANTON, Montreuil | 328 500 € | 60 m² | 5 475 €/m² | 06/03/2025 | 2 p. |
| 50 RUE DANTON, Montreuil | 265 000 € | 46 m² | 5 761 €/m² | 13/02/2025 | 1 p. |
| 66 RUE DANTON, Montreuil | 435 000 € | 96 m² | 4 531 €/m² | 14/01/2025 | 5 p. |
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 362 500 € | 60.5 m² | 5 992 €/m² | 16/10/2024 | 2 p. |
| 60 RUE DANTON, Montreuil | 430 000 € | 66 m² | 6 515 €/m² | 09/10/2024 | 3 p. |
| 30 RUE DANTON, Montreuil | 1 870 000 € | 250 m² | 7 480 €/m² | 30/07/2024 | 6 p. |
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 728 850 € | 111 m² | 6 566 €/m² | 27/05/2024 | 5 p. |
| 21 B RUE DANTON, Montreuil | 1 040 800 € | 268 m² | 3 884 €/m² | 18/03/2024 | 7 p. |
| 67 RUE DANTON, Montreuil | 300 000 € | 53.09 m² | 5 651 €/m² | 02/02/2024 | 3 p. |
| 5 RUE DANTON, Montreuil | 335 000 € | 54 m² | 6 204 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
| 56 RUE DANTON, Montreuil | 305 000 € | 43 m² | 7 093 €/m² | 14/03/2023 | 3 p. |
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 590 770 € | 83.19 m² | 7 101 €/m² | 23/02/2023 | 4 p. |
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 400 000 € | 45 m² | 8 889 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DANTON, Montreuil | 404 000 € | 54 m² | 7 481 €/m² | 30/11/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DANTON, Montreuil | 452 000 € | 69 m² | 6 551 €/m² | 17/11/2022 | 3 p. |
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 291 925 € | 42 m² | 6 951 €/m² | 17/10/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 729 200 € | 91 m² | 8 013 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DANTON, Montreuil | 470 000 € | 66.26 m² | 7 093 €/m² | 31/08/2022 | 3 p. |
| 12 RUE DANTON, Montreuil | 660 000 € | 107.9 m² | 6 117 €/m² | 19/07/2022 | 3 p. |
| 53 RUE DANTON, Montreuil | 130 000 € | 19.98 m² | 6 507 €/m² | 17/06/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 482 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/06/2022 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 427 €/m² (P20) et 6 956 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 475 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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