Estimation immobilière — Rue Alexis Pesnon, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alexis Pesnon, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alexis Pesnon, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 344 000 € | 40.53 m² | 8 488 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 452 787 € | 61 m² | 7 423 €/m² | 10/07/2025 | 3 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 435 450 € | 59 m² | 7 381 €/m² | 10/01/2025 | 3 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 733 750 € | 109 m² | 6 732 €/m² | 29/11/2024 | 4 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 184 140 € | 22.65 m² | 8 130 €/m² | 24/09/2024 | 1 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 185 000 € | 22 m² | 8 409 €/m² | 30/10/2023 | 1 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 454 650 € | 64 m² | 7 104 €/m² | 03/07/2023 | 3 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 339 500 € | 52 m² | 6 529 €/m² | 21/04/2023 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 335 000 € | 48 m² | 6 979 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 543 300 € | 80 m² | 6 791 €/m² | 15/02/2023 | 4 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 431 000 € | 49 m² | 8 796 €/m² | 30/01/2023 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 370 000 € | 52 m² | 7 115 €/m² | 02/12/2022 | 3 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 925 000 € | 124 m² | 7 460 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 371 320 € | 49 m² | 7 578 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 365 000 € | 46 m² | 7 935 €/m² | 08/09/2022 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 249 320 € | 32 m² | 7 791 €/m² | 23/08/2022 | 1 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 270 000 € | 32 m² | 8 438 €/m² | 19/08/2022 | 1 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 390 000 € | 52 m² | 7 500 €/m² | 18/08/2022 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 515 500 € | 66 m² | 7 811 €/m² | 18/08/2022 | 3 p. |
| 100 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 741 255 € | 106 m² | 6 993 €/m² | 22/07/2022 | 5 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 284 000 € | 40 m² | 7 100 €/m² | 01/07/2022 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 330 000 € | 46 m² | 7 174 €/m² | 14/06/2022 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 365 000 € | 51 m² | 7 157 €/m² | 06/05/2022 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 330 000 € | 40 m² | 8 250 €/m² | 02/05/2022 | 2 p. |
| 98 RUE ALEXIS PESNON, Montreuil | 503 780 € | 70 m² | 7 197 €/m² | 07/04/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 530 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/04/2022 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 004 €/m² (P20) et 7 887 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 480 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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