Estimation immobilière — Pl Du General De Gaulle, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Du General De Gaulle, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Du General De Gaulle, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 355 000 € | 63 m² | 5 635 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 2 B PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 122 000 € | 23.67 m² | 5 154 €/m² | 23/06/2025 | 1 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 155 000 € | 39 m² | 3 974 €/m² | 10/04/2025 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 268 000 € | 63.05 m² | 4 251 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 384 200 € | 83 m² | 4 629 €/m² | 24/01/2025 | 4 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 190 000 € | 39 m² | 4 872 €/m² | 24/01/2025 | 2 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 161 000 € | 41 m² | 3 927 €/m² | 13/01/2025 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 340 000 € | 82 m² | 4 146 €/m² | 09/01/2025 | 4 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 220 000 € | 39 m² | 5 641 €/m² | 03/10/2024 | 2 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 87 500 € | 12 m² | 7 292 €/m² | 08/08/2024 | 1 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 204 500 € | 63 m² | 3 246 €/m² | 05/03/2024 | 3 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 148 200 € | 38 m² | 3 900 €/m² | 16/02/2024 | 2 p. |
| 7 B PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 420 250 € | 90 m² | 4 669 €/m² | 13/12/2023 | 4 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 210 000 € | 39 m² | 5 385 €/m² | 01/09/2023 | 2 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 235 000 € | 41 m² | 5 732 €/m² | 09/08/2023 | 2 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 171 000 € | 39 m² | 4 385 €/m² | 17/05/2023 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 331 200 € | 82.84 m² | 3 998 €/m² | 16/05/2023 | 4 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 379 400 € | 83.49 m² | 4 544 €/m² | 09/05/2023 | 4 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 210 000 € | 39.56 m² | 5 308 €/m² | 07/04/2023 | 2 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 205 000 € | 39 m² | 5 256 €/m² | 29/03/2023 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 265 000 € | 36.74 m² | 7 213 €/m² | 25/01/2023 | 2 p. |
| 2 B PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 142 000 € | 23.26 m² | 6 105 €/m² | 03/11/2022 | 1 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 310 000 € | 67.03 m² | 4 625 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 280 000 € | 63 m² | 4 444 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil | 208 000 € | 39 m² | 5 333 €/m² | 29/08/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 4 947 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/08/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 940 €/m² (P20) et 5 959 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 679 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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