Estimation immobilière — Imp Du Progres, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Du Progres, Montreuil, calculée à partir de 11 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Du Progres, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 IMP DU PROGRES, Montreuil | 448 050 € | 64 m² | 7 001 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 24 IMP DU PROGRES, Montreuil | 468 000 € | 56 m² | 8 357 €/m² | 20/07/2023 | 3 p. |
| 6 IMP DU PROGRES, Montreuil | 497 000 € | 64 m² | 7 766 €/m² | 12/01/2023 | 3 p. |
| 12 IMP DU PROGRES, Montreuil | 1 766 500 € | 187 m² | 9 447 €/m² | 29/08/2022 | 6 p. |
| 10 IMP DU PROGRES, Montreuil | 53 145 € | 20 m² | 2 657 €/m² | 20/09/2021 | 1 p. |
| 6 IMP DU PROGRES, Montreuil | 625 000 € | 87 m² | 7 184 €/m² | 21/07/2021 | 4 p. |
| 6 IMP DU PROGRES, Montreuil | 489 000 € | 64 m² | 7 641 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 6 IMP DU PROGRES, Montreuil | 480 000 € | 88.76 m² | 5 408 €/m² | 07/02/2019 | 4 p. |
| 12 IMP DU PROGRES, Montreuil | 1 100 300 € | 187 m² | 5 884 €/m² | 03/05/2018 | 6 p. |
| 14 IMP DU PROGRES, Montreuil | 202 050 € | 40.41 m² | 5 000 €/m² | 02/11/2017 | 3 p. |
| 10 IMP DU PROGRES, Montreuil | 240 000 € | 35 m² | 6 857 €/m² | 18/09/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 655 €/m² sur la base des 11 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/09/2017 au 22/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 408 €/m² (P20) et 7 766 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 001 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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