Estimation immobilière — Bd Theophile Sueur, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Theophile Sueur, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Theophile Sueur, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 278 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 360 000 € | 58 m² | 6 207 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 199 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 460 750 € | 62.76 m² | 7 341 €/m² | 18/08/2025 | 3 p. |
| 199 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 150 000 € | 46 m² | 3 261 €/m² | 11/08/2025 | 2 p. |
| 17 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 440 000 € | 146 m² | 3 014 €/m² | 11/07/2025 | 5 p. |
| 58 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 450 000 € | 105 m² | 4 286 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 260 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 295 000 € | 65 m² | 4 538 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 306 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 530 000 € | 158 m² | 3 354 €/m² | 12/09/2024 | 5 p. |
| 130 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 303 000 € | 77 m² | 3 935 €/m² | 14/06/2024 | 4 p. |
| 24 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 250 000 € | 71.32 m² | 3 505 €/m² | 28/05/2024 | 3 p. |
| 161 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 240 000 € | 40 m² | 6 000 €/m² | 08/01/2024 | 3 p. |
| 302 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 368 500 € | 64 m² | 5 758 €/m² | 08/11/2023 | 4 p. |
| 84 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 500 000 € | 156 m² | 3 205 €/m² | 04/08/2023 | 4 p. |
| 298 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 645 300 € | 93 m² | 6 939 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 199 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 200 000 € | 34.3 m² | 5 831 €/m² | 22/11/2022 | 2 p. |
| 21 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 415 000 € | 90 m² | 4 611 €/m² | 03/11/2022 | 4 p. |
| 16 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 600 000 € | 112 m² | 5 357 €/m² | 25/10/2022 | 4 p. |
| 165 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 190 000 € | 37.14 m² | 5 116 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 165 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 220 000 € | 76.32 m² | 2 883 €/m² | 04/08/2022 | 5 p. |
| 136 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 380 000 € | 74 m² | 5 135 €/m² | 09/06/2022 | 3 p. |
| 70 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 526 000 € | 88 m² | 5 977 €/m² | 03/06/2022 | 5 p. |
| 240 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 210 000 € | 66 m² | 3 182 €/m² | 19/05/2022 | 3 p. |
| 208 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 418 000 € | 80 m² | 5 225 €/m² | 17/03/2022 | 4 p. |
| 240 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 215 000 € | 61 m² | 3 525 €/m² | 02/12/2021 | 3 p. |
| 240 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 214 500 € | 65 m² | 3 300 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 240 BD THEOPHILE SUEUR, Montreuil | 220 000 € | 58 m² | 3 793 €/m² | 08/11/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 4 611 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/11/2021 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 071 €/m² (P20) et 5 035 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 643 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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