Estimation immobilière — Bd Rouget De Lisle, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Rouget De Lisle, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Rouget De Lisle, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 314 286 € | 67 m² | 4 691 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 56 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 629 000 € | 94.07 m² | 6 687 €/m² | 22/10/2025 | 5 p. |
| 64 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 278 950 € | 41 m² | 6 804 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 33 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 149 600 € | 20.32 m² | 7 362 €/m² | 01/07/2025 | 1 p. |
| 43 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 547 000 € | 83 m² | 6 590 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 23 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 786 210 € | 89 m² | 8 834 €/m² | 13/05/2025 | 4 p. |
| 62 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 615 000 € | 110 m² | 5 591 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 17 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 295 000 € | 40 m² | 7 375 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 26 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 712 000 € | 83.02 m² | 8 576 €/m² | 18/09/2024 | 5 p. |
| 64 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 435 000 € | 80 m² | 5 438 €/m² | 13/08/2024 | 4 p. |
| 7 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 210 000 € | 18 m² | 11 667 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 32 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 516 000 € | 43 m² | 12 000 €/m² | 02/05/2024 | 3 p. |
| 57 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 600 000 € | 110 m² | 5 455 €/m² | 06/02/2024 | 3 p. |
| 23 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 602 300 € | 65 m² | 9 266 €/m² | 10/01/2024 | 3 p. |
| 58 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 318 000 € | 42 m² | 7 571 €/m² | 15/11/2023 | 3 p. |
| 7 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 40 000 € | 19.05 m² | 2 100 €/m² | 25/09/2023 | 1 p. |
| 27 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 485 000 € | 68 m² | 7 132 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 32 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 770 000 € | 78.39 m² | 9 823 €/m² | 12/04/2023 | 3 p. |
| 33 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 145 000 € | 20 m² | 7 250 €/m² | 27/01/2023 | 1 p. |
| 32 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 496 250 € | 62 m² | 8 004 €/m² | 26/08/2022 | 4 p. |
| 49 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 379 000 € | 49 m² | 7 735 €/m² | 21/07/2022 | 2 p. |
| 58 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 293 000 € | 44 m² | 6 659 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 33 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 86 600 € | 14.33 m² | 6 043 €/m² | 22/06/2022 | 1 p. |
| 49 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 222 600 € | 28.94 m² | 7 692 €/m² | 06/05/2022 | 1 p. |
| 37 BD ROUGET DE LISLE, Montreuil | 536 000 € | 68 m² | 7 882 €/m² | 06/05/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 369 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/05/2022 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 946 €/m² (P20) et 7 731 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 544 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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