Estimation immobilière — Bd P Vaillant Couturier, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd P Vaillant Couturier, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd P Vaillant Couturier, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 313 000 € | 65 m² | 4 815 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 52 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 355 000 € | 53.68 m² | 6 613 €/m² | 27/10/2025 | 2 p. |
| 26 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 203 000 € | 26.57 m² | 7 640 €/m² | 27/10/2025 | 2 p. |
| 67 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 270 000 € | 54.25 m² | 4 977 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 68 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 785 000 € | 112 m² | 7 009 €/m² | 30/09/2025 | 4 p. |
| 44 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 230 000 € | 42.87 m² | 5 365 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 56 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 436 140 € | 69.69 m² | 6 258 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 4 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 254 000 € | 38.2 m² | 6 649 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 77 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 421 200 € | 71 m² | 5 932 €/m² | 29/07/2025 | 4 p. |
| 39 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 200 000 € | 31 m² | 6 452 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 52 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 321 219 € | 39 m² | 8 236 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 47 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 515 000 € | 79 m² | 6 519 €/m² | 16/06/2025 | 3 p. |
| 77 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 330 000 € | 71 m² | 4 648 €/m² | 03/06/2025 | 1 p. |
| 26 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 182 000 € | 31 m² | 5 871 €/m² | 28/05/2025 | 2 p. |
| 44 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 304 400 € | 43 m² | 7 079 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 62 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 160 000 € | 31 m² | 5 161 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 26 B BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 233 730 € | 32 m² | 7 304 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 47 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 420 000 € | 79 m² | 5 316 €/m² | 22/04/2025 | 4 p. |
| 33 B BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 208 000 € | 40 m² | 5 200 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 4 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 261 250 € | 46.53 m² | 5 615 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 62 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 110 000 € | 21 m² | 5 238 €/m² | 17/01/2025 | 1 p. |
| 47 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 420 170 € | 65.81 m² | 6 385 €/m² | 16/01/2025 | 3 p. |
| 7 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 160 000 € | 27 m² | 5 926 €/m² | 26/12/2024 | 1 p. |
| 7 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 185 700 € | 21 m² | 8 843 €/m² | 18/12/2024 | 1 p. |
| 39 BD P VAILLANT COUTURIER, Montreuil | 135 000 € | 23 m² | 5 870 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 6 197 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/09/2024 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 252 €/m² (P20) et 6 972 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 443 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.