Estimation immobilière — Bd Henri Barbusse, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Henri Barbusse, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Henri Barbusse, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 80 000 € | 14 m² | 5 714 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 220 000 € | 32 m² | 6 875 €/m² | 24/11/2025 | 1 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 188 000 € | 33.29 m² | 5 647 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 100 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 572 000 € | 85 m² | 6 729 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 95 000 € | 15.55 m² | 6 109 €/m² | 06/10/2025 | 1 p. |
| 60 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 170 000 € | 25 m² | 6 800 €/m² | 25/09/2025 | 1 p. |
| 60 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 116 000 € | 22.9 m² | 5 066 €/m² | 08/09/2025 | 1 p. |
| 136 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 207 000 € | 41 m² | 5 049 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 82 500 € | 13.91 m² | 5 931 €/m² | 04/08/2025 | 1 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 100 000 € | 16.52 m² | 6 053 €/m² | 25/06/2025 | 1 p. |
| 67 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 519 835 € | 65 m² | 7 997 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 14 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 132 500 € | 28.17 m² | 4 704 €/m² | 12/05/2025 | 1 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 95 000 € | 12 m² | 7 917 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 91 500 € | 14 m² | 6 536 €/m² | 27/03/2025 | 1 p. |
| 14 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 105 000 € | 14.43 m² | 7 277 €/m² | 07/03/2025 | 1 p. |
| 60 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 111 000 € | 22.8 m² | 4 868 €/m² | 14/02/2025 | 1 p. |
| 48 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 365 500 € | 57.87 m² | 6 316 €/m² | 09/01/2025 | 3 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 105 000 € | 14.85 m² | 7 071 €/m² | 04/12/2024 | 1 p. |
| 30 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 209 385 € | 57 m² | 3 673 €/m² | 26/11/2024 | 3 p. |
| 8 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 376 000 € | 70 m² | 5 371 €/m² | 25/10/2024 | 4 p. |
| 51 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 350 000 € | 59 m² | 5 932 €/m² | 17/10/2024 | 3 p. |
| 14 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 165 000 € | 32.64 m² | 5 055 €/m² | 27/09/2024 | 1 p. |
| 125 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 740 000 € | 90 m² | 8 222 €/m² | 17/09/2024 | 3 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 60 775 € | 18 m² | 3 376 €/m² | 10/09/2024 | 1 p. |
| 60 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil | 121 000 € | 25 m² | 4 840 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 5 965 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/08/2024 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 649 €/m² (P20) et 7 076 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 805 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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