Estimation immobilière — Bd De La Boissiere, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De La Boissiere, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De La Boissiere, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 175 000 € | 110 m² | 1 591 €/m² | 10/12/2025 | 7 p. |
| 122 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 140 000 € | 20 m² | 7 000 €/m² | 23/10/2025 | 1 p. |
| 120 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 178 000 € | 26 m² | 6 846 €/m² | 30/07/2025 | 1 p. |
| 348 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 580 000 € | 90 m² | 6 444 €/m² | 17/06/2025 | 4 p. |
| 212 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 470 000 € | 109 m² | 4 312 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 120 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 166 000 € | 29.77 m² | 5 576 €/m² | 24/02/2025 | 1 p. |
| 210 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 140 000 € | 26 m² | 5 385 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 120 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 95 000 € | 53.13 m² | 1 788 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
| 183 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 615 000 € | 120 m² | 5 125 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 276 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 323 000 € | 77 m² | 4 195 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 167 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 36 000 € | 29 m² | 1 241 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 174 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 335 000 € | 80 m² | 4 188 €/m² | 26/04/2024 | 3 p. |
| 122 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 103 000 € | 25.48 m² | 4 042 €/m² | 19/04/2024 | 1 p. |
| 141 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 140 000 € | 42 m² | 3 333 €/m² | 26/03/2024 | 2 p. |
| 115 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 430 000 € | 77 m² | 5 584 €/m² | 21/03/2024 | 3 p. |
| 212 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 81 000 € | 15 m² | 5 400 €/m² | 23/02/2024 | 1 p. |
| 354 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 175 750 € | 40 m² | 4 394 €/m² | 17/01/2024 | 2 p. |
| 354 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 195 000 € | 37 m² | 5 270 €/m² | 22/11/2023 | 2 p. |
| 120 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 159 000 € | 26 m² | 6 115 €/m² | 30/10/2023 | 1 p. |
| 122 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 142 000 € | 28 m² | 5 071 €/m² | 28/08/2023 | 1 p. |
| 122 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 300 000 € | 70 m² | 4 286 €/m² | 13/06/2023 | 4 p. |
| 209 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 245 220 € | 41 m² | 5 981 €/m² | 11/04/2023 | 2 p. |
| 120 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 181 012 € | 29.55 m² | 6 126 €/m² | 03/04/2023 | 1 p. |
| 210 B BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 595 000 € | 71 m² | 8 380 €/m² | 21/10/2022 | 5 p. |
| 111 BD DE LA BOISSIERE, Montreuil | 230 000 € | 80 m² | 2 875 €/m² | 02/09/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 4 822 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2022 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 887 €/m² (P20) et 5 109 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 840 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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