Estimation immobilière — Bd Chanzy, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Chanzy, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Chanzy, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 148 BD CHANZY, Montreuil | 339 269 € | 46 m² | 7 375 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 148 BD CHANZY, Montreuil | 308 900 € | 43 m² | 7 184 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 35 BD CHANZY, Montreuil | 363 050 € | 73.29 m² | 4 954 €/m² | 22/12/2025 | 3 p. |
| 106 BD CHANZY, Montreuil | 510 000 € | 79.36 m² | 6 426 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 121 BD CHANZY, Montreuil | 120 000 € | 21.5 m² | 5 581 €/m² | 26/11/2025 | 1 p. |
| 121 BD CHANZY, Montreuil | 150 000 € | 26.4 m² | 5 682 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 121 BD CHANZY, Montreuil | 224 000 € | 37.06 m² | 6 044 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 148 BD CHANZY, Montreuil | 380 500 € | 60 m² | 6 342 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 92 BD CHANZY, Montreuil | 290 000 € | 52 m² | 5 577 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 121 BD CHANZY, Montreuil | 247 000 € | 48.26 m² | 5 118 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 148 BD CHANZY, Montreuil | 326 800 € | 44.39 m² | 7 362 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 124 BD CHANZY, Montreuil | 388 000 € | 68 m² | 5 706 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 77 BD CHANZY, Montreuil | 552 950 € | 72.83 m² | 7 592 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 148 BD CHANZY, Montreuil | 535 000 € | 76 m² | 7 039 €/m² | 27/05/2025 | 4 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil | 335 000 € | 70 m² | 4 786 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil | 471 270 € | 76 m² | 6 201 €/m² | 18/04/2025 | 3 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil | 265 000 € | 48 m² | 5 521 €/m² | 10/04/2025 | 2 p. |
| 121 BD CHANZY, Montreuil | 134 000 € | 26.02 m² | 5 150 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 60 BD CHANZY, Montreuil | 662 000 € | 117.75 m² | 5 622 €/m² | 10/03/2025 | 3 p. |
| 121 BD CHANZY, Montreuil | 220 000 € | 36 m² | 6 111 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil | 437 500 € | 72 m² | 6 076 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 128 BD CHANZY, Montreuil | 96 000 € | 51 m² | 1 882 €/m² | 08/11/2024 | 3 p. |
| 152 BD CHANZY, Montreuil | 285 000 € | 38 m² | 7 500 €/m² | 30/09/2024 | 1 p. |
| 121 BD CHANZY, Montreuil | 160 000 € | 25.13 m² | 6 367 €/m² | 23/09/2024 | 1 p. |
| 178 BD CHANZY, Montreuil | 699 000 € | 113 m² | 6 186 €/m² | 19/09/2024 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 5 975 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/09/2024 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 947 €/m² (P20) et 7 611 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 370 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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