Estimation immobilière — Bd Aristide Briand, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Aristide Briand, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Aristide Briand, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 150 000 € | 32.65 m² | 4 594 €/m² | 30/12/2025 | 1 p. |
| 184 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 195 000 € | 52 m² | 3 750 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 143 000 € | 42 m² | 3 405 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 16 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 210 000 € | 56.75 m² | 3 700 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 143 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 387 920 € | 65 m² | 5 968 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 160 000 € | 42 m² | 3 810 €/m² | 08/10/2025 | 2 p. |
| 28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 205 620 € | 38.88 m² | 5 289 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 88 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 110 000 € | 27 m² | 4 074 €/m² | 20/08/2025 | 1 p. |
| 12 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 163 000 € | 28 m² | 5 821 €/m² | 19/08/2025 | 2 p. |
| 11 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 220 000 € | 49 m² | 4 490 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 183 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 261 500 € | 55 m² | 4 755 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 16 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 337 700 € | 70.76 m² | 4 772 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 183 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 200 000 € | 64 m² | 3 125 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 183 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 245 000 € | 55 m² | 4 455 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 11 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 276 500 € | 67 m² | 4 127 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 111 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil-Bellay | 88 000 € | 52 m² | 1 692 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 205 000 € | 42 m² | 4 881 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 93 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 170 000 € | 31 m² | 5 484 €/m² | 17/06/2025 | 1 p. |
| 129 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 230 000 € | 46 m² | 5 000 €/m² | 04/06/2025 | 3 p. |
| 130 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 320 000 € | 68.28 m² | 4 687 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 140 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil-Bellay | 155 000 € | 85 m² | 1 824 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 89 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 150 690 € | 31 m² | 4 861 €/m² | 20/05/2025 | 1 p. |
| 28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 160 000 € | 43 m² | 3 721 €/m² | 15/05/2025 | 2 p. |
| 28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 195 000 € | 41.31 m² | 4 720 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil | 210 000 € | 45 m² | 4 667 €/m² | 15/04/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 4 307 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/04/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 233 €/m² (P20) et 5 038 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 924 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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