Estimation immobilière — Av Gabriel Peri, Montreuil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gabriel Peri, Montreuil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gabriel Peri, Montreuil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 485 000 € | 75 m² | 6 467 €/m² | 23/10/2025 | 4 p. |
| 27 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 247 000 € | 37 m² | 6 676 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 315 000 € | 50 m² | 6 300 €/m² | 26/05/2025 | 2 p. |
| 22 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 370 000 € | 64.85 m² | 5 705 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 42 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 356 500 € | 50 m² | 7 130 €/m² | 02/10/2024 | 2 p. |
| 27 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 250 000 € | 37 m² | 6 757 €/m² | 21/03/2024 | 2 p. |
| 27 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 197 500 € | 27.01 m² | 7 312 €/m² | 22/02/2024 | 1 p. |
| 27 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 277 000 € | 37 m² | 7 486 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 340 000 € | 48.76 m² | 6 973 €/m² | 06/02/2023 | 2 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 572 000 € | 75.9 m² | 7 536 €/m² | 23/12/2022 | 4 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 620 000 € | 73 m² | 8 493 €/m² | 01/07/2022 | 4 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 420 000 € | 56 m² | 7 500 €/m² | 17/05/2022 | 3 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 375 000 € | 49 m² | 7 653 €/m² | 15/09/2021 | 2 p. |
| 27 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 188 000 € | 27.11 m² | 6 935 €/m² | 23/07/2021 | 1 p. |
| 27 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 509 000 € | 66.05 m² | 7 706 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 334 500 € | 48.01 m² | 6 967 €/m² | 28/05/2021 | 2 p. |
| 27 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 270 000 € | 37 m² | 7 297 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 497 005 € | 56.33 m² | 8 823 €/m² | 29/04/2021 | 3 p. |
| 27 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 300 000 € | 47.02 m² | 6 380 €/m² | 13/03/2021 | 2 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 480 000 € | 68 m² | 7 059 €/m² | 03/12/2020 | 3 p. |
| 29 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 597 000 € | 76.24 m² | 7 831 €/m² | 15/10/2020 | 4 p. |
| 21 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 730 000 € | 120.32 m² | 6 067 €/m² | 04/09/2020 | 5 p. |
| 42 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 257 000 € | 30.07 m² | 8 547 €/m² | 04/03/2020 | 2 p. |
| 18 AV GABRIEL PERI, Montreuil | 379 000 € | 40 m² | 9 475 €/m² | 03/02/2020 | 1 p. |
| 42 B AV GABRIEL PERI, Montreuil | 290 000 € | 43 m² | 6 744 €/m² | 27/02/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil
Le prix moyen au m² à Montreuil (93100) ressort à 7 273 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/02/2019 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 075 €/m² (P20) et 7 492 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 447 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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