Estimation immobilière — Rue Pierre Curie, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Curie, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Curie, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 289 000 € | 84 m² | 3 440 €/m² | 13/07/2016 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 340 934 € | 84 m² | 4 059 €/m² | 01/06/2016 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 311 500 € | 79 m² | 3 943 €/m² | 09/05/2016 | 4 p. |
| 176 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 185 000 € | 57 m² | 3 246 €/m² | 14/04/2016 | 2 p. |
| 86 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 196 000 € | 66 m² | 2 970 €/m² | 06/04/2016 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 335 327 € | 88 m² | 3 811 €/m² | 11/03/2016 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 312 897 € | 80 m² | 3 911 €/m² | 09/03/2016 | 4 p. |
| 138 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 270 000 € | 99 m² | 2 727 €/m² | 22/02/2016 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 260 051 € | 47 m² | 5 533 €/m² | 28/12/2015 | 2 p. |
| 24 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 350 000 € | 95 m² | 3 684 €/m² | 01/07/2015 | 5 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 269 000 € | 82 m² | 3 280 €/m² | 30/06/2015 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 281 495 € | 64 m² | 4 398 €/m² | 27/05/2015 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 271 401 € | 64.67 m² | 4 197 €/m² | 16/04/2015 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 305 000 € | 80.06 m² | 3 810 €/m² | 13/04/2015 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 298 317 € | 65.38 m² | 4 563 €/m² | 31/03/2015 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 225 040 € | 70.05 m² | 3 213 €/m² | 25/02/2015 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 265 794 € | 55 m² | 4 833 €/m² | 19/12/2014 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 226 273 € | 47 m² | 4 814 €/m² | 19/12/2014 | 2 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 244 485 € | 47 m² | 5 202 €/m² | 03/12/2014 | 2 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 290 000 € | 80 m² | 3 625 €/m² | 23/10/2014 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 258 000 € | 71 m² | 3 634 €/m² | 29/07/2014 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 221 000 € | 60.6 m² | 3 647 €/m² | 17/06/2014 | 3 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 171 000 € | 41 m² | 4 171 €/m² | 14/05/2014 | 2 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 296 000 € | 84 m² | 3 524 €/m² | 13/05/2014 | 4 p. |
| 42 RUE PIERRE CURIE, Montreuil Sous Bois | 158 000 € | 42 m² | 3 762 €/m² | 25/04/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 3 920 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2014 au 13/07/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 441 €/m² (P20) et 4 186 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 810 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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