Estimation immobilière — Rue Moliere, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Moliere, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Moliere, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 120 000 € | 25 m² | 4 800 €/m² | 09/09/2016 | 1 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 80 000 € | 21 m² | 3 810 €/m² | 02/09/2016 | 1 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 128 000 € | 28 m² | 4 571 €/m² | 18/07/2016 | 1 p. |
| 42 B RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 400 000 € | 58 m² | 6 897 €/m² | 13/07/2016 | 3 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 124 500 € | 30 m² | 4 150 €/m² | 13/07/2016 | 1 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 137 000 € | 28 m² | 4 893 €/m² | 27/06/2016 | 1 p. |
| 61 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 103 500 € | 18.03 m² | 5 740 €/m² | 20/05/2016 | 1 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 108 000 € | 28 m² | 3 857 €/m² | 18/05/2016 | 1 p. |
| 111 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 123 000 € | 25.64 m² | 4 797 €/m² | 12/05/2016 | 2 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 125 000 € | 29.39 m² | 4 253 €/m² | 27/04/2016 | 1 p. |
| 80 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 356 000 € | 60 m² | 5 933 €/m² | 03/03/2016 | 3 p. |
| 61 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 112 000 € | 30.11 m² | 3 720 €/m² | 24/02/2016 | 2 p. |
| 36 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 135 000 € | 26.43 m² | 5 108 €/m² | 11/02/2016 | 1 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 148 000 € | 27.31 m² | 5 419 €/m² | 21/01/2016 | 1 p. |
| 130 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 600 000 € | 112 m² | 5 357 €/m² | 07/01/2016 | 5 p. |
| 36 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 220 000 € | 47.69 m² | 4 613 €/m² | 25/11/2015 | 3 p. |
| 36 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 145 000 € | 27.41 m² | 5 290 €/m² | 22/10/2015 | 1 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 112 500 € | 68 m² | 1 654 €/m² | 18/09/2015 | 4 p. |
| 36 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 138 500 € | 27.2 m² | 5 092 €/m² | 10/09/2015 | 1 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 105 000 € | 28 m² | 3 750 €/m² | 22/07/2015 | 2 p. |
| 36 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 118 000 € | 32 m² | 3 688 €/m² | 03/07/2015 | 2 p. |
| 30 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 345 000 € | 75 m² | 4 600 €/m² | 29/05/2015 | 3 p. |
| 34 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 110 000 € | 25 m² | 4 400 €/m² | 28/05/2015 | 1 p. |
| 42 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 360 000 € | 67 m² | 5 373 €/m² | 29/04/2015 | 4 p. |
| 78 RUE MOLIERE, Montreuil Sous Bois | 395 000 € | 88 m² | 4 489 €/m² | 29/04/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 650 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/04/2015 au 09/09/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 592 €/m² (P20) et 5 346 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 637 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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