Estimation immobilière — Rue Lenain De Tillemont, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lenain De Tillemont, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lenain De Tillemont, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 306 150 € | 60 m² | 5 103 €/m² | 12/09/2016 | 3 p. |
| 181 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 108 800 € | 27.65 m² | 3 935 €/m² | 27/07/2016 | 2 p. |
| 181 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 105 000 € | 20.43 m² | 5 140 €/m² | 27/07/2016 | 1 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 149 000 € | 64 m² | 2 328 €/m² | 11/07/2016 | 3 p. |
| 183 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 150 000 € | 28 m² | 5 357 €/m² | 07/03/2016 | 1 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 80 000 € | 28.85 m² | 2 773 €/m² | 22/02/2016 | 1 p. |
| 26 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 377 300 € | 111.1 m² | 3 396 €/m² | 17/12/2015 | 5 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 135 000 € | 50.5 m² | 2 673 €/m² | 27/11/2015 | 2 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 263 568 € | 57 m² | 4 624 €/m² | 18/09/2015 | 3 p. |
| 193 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 117 000 € | 28.53 m² | 4 101 €/m² | 14/09/2015 | 1 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 145 000 € | 48 m² | 3 021 €/m² | 14/08/2015 | 2 p. |
| 199 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 130 000 € | 37.87 m² | 3 433 €/m² | 07/08/2015 | 1 p. |
| 195 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 125 000 € | 47.8 m² | 2 615 €/m² | 02/07/2015 | 1 p. |
| 195 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 185 000 € | 73 m² | 2 534 €/m² | 29/05/2015 | 2 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 200 000 € | 69.07 m² | 2 896 €/m² | 28/04/2015 | 4 p. |
| 152 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 130 000 € | 47.8 m² | 2 720 €/m² | 21/04/2015 | 2 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 289 586 € | 73 m² | 3 967 €/m² | 27/03/2015 | 4 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 269 453 € | 57 m² | 4 727 €/m² | 04/03/2015 | 3 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 267 965 € | 57 m² | 4 701 €/m² | 04/03/2015 | 3 p. |
| 181 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 43 500 € | 15.68 m² | 2 774 €/m² | 23/02/2015 | 1 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 266 400 € | 59 m² | 4 515 €/m² | 19/02/2015 | 3 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 262 148 € | 57 m² | 4 599 €/m² | 29/12/2014 | 3 p. |
| 181 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 107 000 € | 26.38 m² | 4 056 €/m² | 22/12/2014 | 2 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 260 700 € | 72 m² | 3 621 €/m² | 03/11/2014 | 4 p. |
| 43 RUE LENAIN DE TILLEMONT, Montreuil Sous Bois | 257 000 € | 70 m² | 3 671 €/m² | 30/10/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 3 731 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/10/2014 au 12/09/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 924 €/m² (P20) et 4 324 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 621 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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