Estimation immobilière — Rue Francois Arago, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Francois Arago, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Francois Arago, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 237 500 € | 42.52 m² | 5 586 €/m² | 21/07/2016 | 3 p. |
| 60 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 624 000 € | 107 m² | 5 832 €/m² | 20/07/2016 | 5 p. |
| 20 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 605 000 € | 100 m² | 6 050 €/m² | 18/07/2016 | 4 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 121 783 € | 21.8 m² | 5 586 €/m² | 24/06/2016 | 1 p. |
| 48 B RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 82 000 € | 15.05 m² | 5 449 €/m² | 01/06/2016 | 1 p. |
| 22 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 203 051 € | 39.14 m² | 5 188 €/m² | 26/05/2016 | 2 p. |
| 81 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 213 000 € | 42.57 m² | 5 004 €/m² | 26/04/2016 | 2 p. |
| 49 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 276 000 € | 49 m² | 5 633 €/m² | 14/04/2016 | 3 p. |
| 81 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 252 000 € | 42.12 m² | 5 983 €/m² | 18/12/2015 | 3 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 132 987 € | 21 m² | 6 333 €/m² | 09/11/2015 | 1 p. |
| 48 B RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 196 500 € | 45 m² | 4 367 €/m² | 20/10/2015 | 3 p. |
| 43 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 155 500 € | 28 m² | 5 554 €/m² | 16/03/2015 | 2 p. |
| 81 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 315 000 € | 40.9 m² | 7 702 €/m² | 30/01/2015 | 3 p. |
| 65 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 167 000 € | 39 m² | 4 282 €/m² | 06/01/2015 | 3 p. |
| 81 RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 210 000 € | 36.57 m² | 5 742 €/m² | 16/12/2014 | 3 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 286 756 € | 50 m² | 5 735 €/m² | 05/08/2014 | 2 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 21 m² | 243 655 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 21 m² | 243 655 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 22 m² | 232 580 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 20 m² | 255 838 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 20 m² | 255 838 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 20 m² | 255 838 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 20 m² | 255 838 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 27 m² | 189 509 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
| 71 T RUE FRANCOIS ARAGO, Montreuil Sous Bois | 5 116 750 € | 27 m² | 189 509 €/m² | 04/04/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 88 491 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/04/2014 au 21/07/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 010 €/m² (P20) et 255 838 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 243 655 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.