Estimation immobilière — Rue Ernest Savart, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ernest Savart, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ernest Savart, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 520 080 € | 97.71 m² | 5 323 €/m² | 08/07/2016 | 4 p. |
| 15 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 440 400 € | 90.74 m² | 4 853 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 31 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 289 500 € | 59.02 m² | 4 905 €/m² | 17/06/2016 | 3 p. |
| 52 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 675 000 € | 216 m² | 3 125 €/m² | 06/06/2016 | 12 p. |
| 38 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 415 000 € | 120 m² | 3 458 €/m² | 29/03/2016 | 4 p. |
| 57 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 95 000 € | 23.85 m² | 3 983 €/m² | 29/01/2016 | 1 p. |
| 27 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 263 000 € | 60.78 m² | 4 327 €/m² | 25/01/2016 | 3 p. |
| 68 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 380 000 € | 62.99 m² | 6 033 €/m² | 22/12/2015 | 3 p. |
| 48 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 90 000 € | 23 m² | 3 913 €/m² | 13/11/2015 | 1 p. |
| 15 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 265 000 € | 59.35 m² | 4 465 €/m² | 06/10/2015 | 3 p. |
| 35 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 553 000 € | 112 m² | 4 938 €/m² | 30/04/2015 | 3 p. |
| 15 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 210 000 € | 47.93 m² | 4 381 €/m² | 09/04/2015 | 2 p. |
| 15 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 178 000 € | 48.24 m² | 3 690 €/m² | 19/01/2015 | 2 p. |
| 107 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 240 000 € | 55.21 m² | 4 347 €/m² | 15/10/2014 | 3 p. |
| 31 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 278 000 € | 70 m² | 3 971 €/m² | 02/10/2014 | 3 p. |
| 48 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 142 000 € | 30.29 m² | 4 688 €/m² | 19/09/2014 | 1 p. |
| 15 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 300 000 € | 78.75 m² | 3 810 €/m² | 15/09/2014 | 4 p. |
| 15 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 280 000 € | 60.66 m² | 4 616 €/m² | 02/09/2014 | 1 p. |
| 31 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 261 405 € | 70 m² | 3 734 €/m² | 28/08/2014 | 3 p. |
| 3 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 506 010 € | 111 m² | 4 559 €/m² | 07/07/2014 | 5 p. |
| 82 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 265 000 € | 53 m² | 5 000 €/m² | 25/06/2014 | 3 p. |
| 91 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 540 000 € | 100 m² | 5 400 €/m² | 20/06/2014 | 5 p. |
| 15 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 337 000 € | 80.81 m² | 4 170 €/m² | 15/04/2014 | 4 p. |
| 27 RUE ERNEST SAVART, Montreuil Sous Bois | 180 000 € | 42.65 m² | 4 220 €/m² | 28/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 413 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2014 au 08/07/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 872 €/m² (P20) et 4 918 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 364 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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