Estimation immobilière — Rue Des Chantereines, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Chantereines, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Chantereines, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 250 000 € | 60 m² | 4 167 €/m² | 12/08/2016 | 5 p. |
| 16 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 329 000 € | 83 m² | 3 964 €/m² | 08/08/2016 | 4 p. |
| 62 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 240 000 € | 40 m² | 6 000 €/m² | 29/07/2016 | 3 p. |
| 16 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 266 000 € | 83 m² | 3 205 €/m² | 10/05/2016 | 4 p. |
| 95 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 225 000 € | 39 m² | 5 769 €/m² | 05/02/2016 | 2 p. |
| 71 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 340 000 € | 100.8 m² | 3 373 €/m² | 04/08/2015 | 3 p. |
| 16 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 338 000 € | 82.94 m² | 4 075 €/m² | 27/07/2015 | 4 p. |
| 19 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 445 000 € | 65.46 m² | 6 798 €/m² | 16/07/2015 | 3 p. |
| 16 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 275 000 € | 65.05 m² | 4 228 €/m² | 10/07/2015 | 3 p. |
| 16 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 261 000 € | 66 m² | 3 955 €/m² | 02/07/2015 | 3 p. |
| 16 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 333 500 € | 82.33 m² | 4 051 €/m² | 11/06/2015 | 4 p. |
| 18 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 375 000 € | 100 m² | 3 750 €/m² | 05/03/2015 | 5 p. |
| 85 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 480 000 € | 105 m² | 4 571 €/m² | 09/02/2015 | 5 p. |
| 75 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 184 000 € | 35 m² | 5 257 €/m² | 29/10/2014 | 1 p. |
| 16 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 290 000 € | 65.96 m² | 4 397 €/m² | 15/10/2014 | 3 p. |
| 29 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 440 000 € | 82 m² | 5 366 €/m² | 10/10/2014 | 4 p. |
| 23 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 400 000 € | 84 m² | 4 762 €/m² | 07/10/2014 | 3 p. |
| 10 B RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 260 000 € | 72 m² | 3 611 €/m² | 06/10/2014 | 3 p. |
| 52 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 364 000 € | 62 m² | 5 871 €/m² | 23/05/2014 | 3 p. |
| 35 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 273 500 € | 62 m² | 4 411 €/m² | 15/04/2014 | 3 p. |
| 16 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 340 000 € | 82 m² | 4 146 €/m² | 05/02/2014 | 4 p. |
| 40 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 273 000 € | 115 m² | 2 374 €/m² | 23/01/2014 | 4 p. |
| 31 RUE DES CHANTEREINES, Montreuil Sous Bois | 450 000 € | 86 m² | 5 233 €/m² | 21/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 493 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/01/2014 au 12/08/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 832 €/m² (P20) et 5 322 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 228 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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