Estimation immobilière — Rue Condorcet, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Condorcet, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Condorcet, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 511 000 € | 87.49 m² | 5 841 €/m² | 31/08/2016 | 5 p. |
| 25 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 90 000 € | 23.01 m² | 3 911 €/m² | 23/08/2016 | 1 p. |
| 44 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 139 000 € | 29.25 m² | 4 752 €/m² | 22/07/2016 | 1 p. |
| 24 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 445 000 € | 81.27 m² | 5 476 €/m² | 22/07/2016 | 5 p. |
| 44 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 373 000 € | 80 m² | 4 663 €/m² | 29/03/2016 | 4 p. |
| 47 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 333 105 € | 70.78 m² | 4 706 €/m² | 24/02/2016 | 3 p. |
| 30 B RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 85 000 € | 18 m² | 4 722 €/m² | 21/12/2015 | 1 p. |
| 30 B RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 85 000 € | 20 m² | 4 250 €/m² | 21/12/2015 | 2 p. |
| 18 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 85 085 € | 16.64 m² | 5 113 €/m² | 26/11/2015 | 1 p. |
| 25 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 110 000 € | 24.4 m² | 4 508 €/m² | 23/11/2015 | 1 p. |
| 47 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 490 000 € | 99.17 m² | 4 941 €/m² | 13/11/2015 | 4 p. |
| 50 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 228 500 € | 49 m² | 4 663 €/m² | 06/11/2015 | 2 p. |
| 47 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 555 000 € | 122 m² | 4 549 €/m² | 27/10/2015 | 5 p. |
| 44 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 120 000 € | 27 m² | 4 444 €/m² | 21/10/2015 | 1 p. |
| 40 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 179 000 € | 37.16 m² | 4 817 €/m² | 09/10/2015 | 2 p. |
| 47 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 435 000 € | 95 m² | 4 579 €/m² | 30/09/2015 | 3 p. |
| 57 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 435 000 € | 90 m² | 4 833 €/m² | 28/09/2015 | 4 p. |
| 44 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 158 000 € | 27 m² | 5 852 €/m² | 22/09/2015 | 1 p. |
| 47 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 360 000 € | 56.06 m² | 6 422 €/m² | 21/09/2015 | 3 p. |
| 25 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 98 000 € | 21.52 m² | 4 554 €/m² | 17/09/2015 | 2 p. |
| 25 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 59 150 € | 10.75 m² | 5 502 €/m² | 04/09/2015 | 1 p. |
| 44 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 347 600 € | 67 m² | 5 188 €/m² | 26/08/2015 | 3 p. |
| 44 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 451 000 € | 110 m² | 4 100 €/m² | 25/08/2015 | 5 p. |
| 47 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 465 000 € | 97.61 m² | 4 764 €/m² | 23/07/2015 | 4 p. |
| 18 RUE CONDORCET, Montreuil Sous Bois | 80 000 € | 22.18 m² | 3 607 €/m² | 02/07/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 830 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/07/2015 au 31/08/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 559 €/m² (P20) et 5 679 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 104 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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