Estimation immobilière — Pl Du General De Gaulle, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Du General De Gaulle, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Du General De Gaulle, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 147 000 € | 38.9 m² | 3 779 €/m² | 13/07/2016 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 380 500 € | 83.4 m² | 4 562 €/m² | 13/07/2016 | 4 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 155 000 € | 40 m² | 3 875 €/m² | 28/06/2016 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 243 617 € | 54.02 m² | 4 510 €/m² | 15/06/2016 | 3 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 265 000 € | 63.09 m² | 4 200 €/m² | 09/05/2016 | 3 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 143 000 € | 39 m² | 3 667 €/m² | 19/02/2016 | 2 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 154 000 € | 39 m² | 3 949 €/m² | 29/12/2015 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 330 800 € | 63 m² | 5 251 €/m² | 20/11/2015 | 3 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 157 000 € | 39.6 m² | 3 965 €/m² | 09/10/2015 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 332 505 € | 83.36 m² | 3 989 €/m² | 31/07/2015 | 4 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 167 500 € | 39.03 m² | 4 292 €/m² | 24/07/2015 | 2 p. |
| 9 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 374 000 € | 82 m² | 4 561 €/m² | 03/07/2015 | 4 p. |
| 2 B PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 111 000 € | 22.98 m² | 4 830 €/m² | 17/03/2015 | 1 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 138 000 € | 38 m² | 3 632 €/m² | 21/01/2015 | 2 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 130 000 € | 38.93 m² | 3 339 €/m² | 22/08/2014 | 2 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 72 000 € | 12.9 m² | 5 581 €/m² | 28/03/2014 | 1 p. |
| 19 PL DU GENERAL DE GAULLE, Montreuil Sous Bois | 105 000 € | 37 m² | 2 838 €/m² | 27/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 166 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/02/2014 au 13/07/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 689 €/m² (P20) et 4 562 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 989 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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