Estimation immobilière — Bd Henri Barbusse, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Henri Barbusse, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Henri Barbusse, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 350 000 € | 74.39 m² | 4 705 €/m² | 01/09/2016 | 2 p. |
| 104 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 512 000 € | 119 m² | 4 303 €/m² | 19/08/2016 | 5 p. |
| 51 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 323 000 € | 72.44 m² | 4 459 €/m² | 09/08/2016 | 4 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 62 000 € | 12.58 m² | 4 928 €/m² | 09/08/2016 | 1 p. |
| 48 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 150 000 € | 32.73 m² | 4 583 €/m² | 22/07/2016 | 2 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 127 000 € | 20.09 m² | 6 322 €/m² | 21/07/2016 | 1 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 91 000 € | 15.62 m² | 5 826 €/m² | 18/07/2016 | 1 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 177 000 € | 33.34 m² | 5 309 €/m² | 08/07/2016 | 2 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 95 000 € | 21.54 m² | 4 410 €/m² | 24/06/2016 | 1 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 50 000 € | 16.04 m² | 3 117 €/m² | 23/06/2016 | 1 p. |
| 51 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 215 000 € | 52.6 m² | 4 087 €/m² | 21/06/2016 | 2 p. |
| 10 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 67 000 € | 14.11 m² | 4 748 €/m² | 23/05/2016 | 1 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 121 000 € | 22.06 m² | 5 485 €/m² | 28/04/2016 | 2 p. |
| 51 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 172 000 € | 43 m² | 4 000 €/m² | 20/04/2016 | 2 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 107 000 € | 22.29 m² | 4 800 €/m² | 24/03/2016 | 1 p. |
| 8 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 213 000 € | 47 m² | 4 532 €/m² | 15/02/2016 | 2 p. |
| 48 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 91 000 € | 25.31 m² | 3 595 €/m² | 02/02/2016 | 1 p. |
| 14 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 170 000 € | 32.29 m² | 5 265 €/m² | 05/01/2016 | 1 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 203 650 € | 39.06 m² | 5 214 €/m² | 18/12/2015 | 2 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 58 000 € | 15 m² | 3 867 €/m² | 08/12/2015 | 1 p. |
| 14 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 130 000 € | 32.42 m² | 4 010 €/m² | 23/10/2015 | 2 p. |
| 48 B BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 100 000 € | 18.48 m² | 5 411 €/m² | 09/10/2015 | 1 p. |
| 50 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 347 600 € | 97 m² | 3 584 €/m² | 06/10/2015 | 4 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 85 000 € | 18.14 m² | 4 686 €/m² | 30/09/2015 | 1 p. |
| 12 BD HENRI BARBUSSE, Montreuil Sous Bois | 117 500 € | 19.66 m² | 5 977 €/m² | 15/09/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 689 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/09/2015 au 01/09/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 859 €/m² (P20) et 5 437 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 583 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.