Estimation immobilière — Bd Chanzy, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Chanzy, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Chanzy, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 295 000 € | 61.41 m² | 4 804 €/m² | 26/08/2016 | 4 p. |
| 38 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 280 000 € | 52 m² | 5 385 €/m² | 29/07/2016 | 2 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 272 000 € | 65 m² | 4 185 €/m² | 22/07/2016 | 2 p. |
| 106 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 194 090 € | 42.57 m² | 4 559 €/m² | 19/05/2016 | 2 p. |
| 38 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 309 000 € | 62.03 m² | 4 981 €/m² | 02/05/2016 | 4 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 182 000 € | 47 m² | 3 872 €/m² | 23/03/2016 | 2 p. |
| 86 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 185 000 € | 44.93 m² | 4 118 €/m² | 17/02/2016 | 2 p. |
| 34 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 286 150 € | 61 m² | 4 691 €/m² | 19/01/2016 | 4 p. |
| 165 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 353 000 € | 91.43 m² | 3 861 €/m² | 07/01/2016 | 3 p. |
| 77 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 425 000 € | 80.47 m² | 5 281 €/m² | 30/10/2015 | 3 p. |
| 38 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 290 000 € | 61.75 m² | 4 696 €/m² | 16/09/2015 | 4 p. |
| 106 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 176 000 € | 35 m² | 5 029 €/m² | 19/03/2015 | 2 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 282 000 € | 57 m² | 4 947 €/m² | 11/02/2015 | 2 p. |
| 77 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 320 000 € | 57.21 m² | 5 593 €/m² | 30/01/2015 | 1 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 205 000 € | 48 m² | 4 271 €/m² | 16/01/2015 | 2 p. |
| 38 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 246 000 € | 52.37 m² | 4 697 €/m² | 15/01/2015 | 2 p. |
| 180 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 160 000 € | 30 m² | 5 333 €/m² | 06/11/2014 | 2 p. |
| 35 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 288 300 € | 76 m² | 3 793 €/m² | 30/09/2014 | 2 p. |
| 192 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 332 550 € | 70 m² | 4 751 €/m² | 30/09/2014 | 3 p. |
| 106 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 195 000 € | 38.03 m² | 5 128 €/m² | 29/08/2014 | 2 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 232 000 € | 47.04 m² | 4 932 €/m² | 01/08/2014 | 2 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 235 000 € | 50 m² | 4 700 €/m² | 28/05/2014 | 2 p. |
| 74 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 238 370 € | 48 m² | 4 966 €/m² | 19/03/2014 | 2 p. |
| 34 BD CHANZY, Montreuil Sous Bois | 285 000 € | 61.76 m² | 4 615 €/m² | 15/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 716 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/01/2014 au 26/08/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 236 €/m² (P20) et 5 068 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 725 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.