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Estimation immobilière — Bd Aristide Briand, Montreuil Sous Bois

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Aristide Briand, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Bd Aristide Briand, Montreuil Sous Bois

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 85% — Élevée
Basse
3 003 €/m²
Médiane
3 448 €/m²
Haute
3 983 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
11 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 185 000 € 37 m² 5 000 €/m² 17/08/2016 2 p.
95 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 135 000 € 55 m² 2 455 €/m² 19/07/2016 2 p.
28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 154 700 € 38.67 m² 4 001 €/m² 29/06/2016 2 p.
28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 140 000 € 41.24 m² 3 395 €/m² 20/06/2016 2 p.
188 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 365 000 € 111 m² 3 288 €/m² 13/06/2016 5 p.
5 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 258 000 € 67 m² 3 851 €/m² 10/06/2016 3 p.
16 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 220 000 € 69.83 m² 3 151 €/m² 10/06/2016 3 p.
16 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 198 000 € 69.46 m² 2 851 €/m² 29/04/2016 3 p.
170 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 163 000 € 61.29 m² 2 659 €/m² 15/04/2016 4 p.
28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 126 000 € 37 m² 3 405 €/m² 12/04/2016 2 p.
183 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 170 000 € 57.05 m² 2 980 €/m² 06/04/2016 3 p.
130 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 222 000 € 49.62 m² 4 474 €/m² 23/03/2016 2 p.
28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 170 000 € 45.45 m² 3 740 €/m² 09/03/2016 3 p.
28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 157 500 € 46.01 m² 3 423 €/m² 02/03/2016 2 p.
183 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 217 000 € 66.05 m² 3 285 €/m² 24/02/2016 4 p.
183 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 166 000 € 55 m² 3 018 €/m² 17/02/2016 3 p.
16 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 287 000 € 73.04 m² 3 929 €/m² 05/02/2016 3 p.
11 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 155 000 € 37 m² 4 189 €/m² 04/02/2016 2 p.
28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 180 000 € 40 m² 4 500 €/m² 01/02/2016 1 p.
16 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 145 000 € 56.76 m² 2 555 €/m² 22/01/2016 2 p.
28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 128 500 € 43.96 m² 2 923 €/m² 14/01/2016 2 p.
16 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 130 000 € 56.11 m² 2 317 €/m² 21/12/2015 2 p.
130 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 279 000 € 68 m² 4 103 €/m² 07/12/2015 3 p.
129 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 120 000 € 46 m² 2 609 €/m² 20/11/2015 3 p.
28 BD ARISTIDE BRIAND, Montreuil Sous Bois 132 000 € 35.89 m² 3 678 €/m² 05/11/2015 2 p.

Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois

Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 3 431 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/11/2015 au 17/08/2016).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 003 €/m² (P20) et 3 983 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 448 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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