Estimation immobilière — Av Pdt Salvador Allende, Montreuil Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pdt Salvador Allende, Montreuil Sous Bois, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pdt Salvador Allende, Montreuil Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 55 800 € | 105.02 m² | 531 €/m² | 02/06/2016 | 5 p. |
| 143 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 270 000 € | 40 m² | 6 750 €/m² | 07/04/2016 | 2 p. |
| 125 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 289 420 € | 70 m² | 4 135 €/m² | 06/04/2016 | 3 p. |
| 62 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 315 000 € | 68 m² | 4 632 €/m² | 24/03/2016 | 3 p. |
| 51 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 749 320 € | 140 m² | 5 352 €/m² | 12/02/2016 | 4 p. |
| 29 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 245 000 € | 35 m² | 7 000 €/m² | 28/12/2015 | 2 p. |
| 94 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 174 000 € | 48.02 m² | 3 623 €/m² | 11/09/2015 | 2 p. |
| 67 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 439 410 € | 60 m² | 7 324 €/m² | 04/08/2015 | 3 p. |
| 149 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 420 000 € | 144 m² | 2 917 €/m² | 01/07/2015 | 3 p. |
| 43 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 138 000 € | 35 m² | 3 943 €/m² | 30/04/2015 | 2 p. |
| 94 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 200 000 € | 81.34 m² | 2 459 €/m² | 07/01/2015 | 3 p. |
| 78 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 260 850 € | 73.9 m² | 3 530 €/m² | 29/10/2014 | 4 p. |
| 155 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 267 000 € | 40 m² | 6 675 €/m² | 04/09/2014 | 3 p. |
| 174 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 611 710 € | 90 m² | 6 797 €/m² | 20/05/2014 | 4 p. |
| 126 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 140 000 € | 52 m² | 2 692 €/m² | 06/03/2014 | 3 p. |
| 43 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 147 000 € | 36.55 m² | 4 022 €/m² | 18/02/2014 | 2 p. |
| 78 AV PDT SALVADOR ALLENDE, Montreuil Sous Bois | 112 500 € | 105.02 m² | 1 071 €/m² | 16/01/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil Sous Bois
Le prix moyen au m² à Montreuil Sous Bois (93100) ressort à 4 321 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/01/2014 au 02/06/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 737 €/m² (P20) et 6 735 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 022 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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